德信·文宸望府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:290

德信·文宸望府卖不出去

德信·文宸望府卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

德信·文宸望府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

德信·文宸望府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如德信·文宸望府为什么卖不动,德信·文宸望府为啥卖不动,德信·文宸望府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信·文宸望府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,德信·文宸望府为什么那么难卖,德信·文宸望府卖不掉,德信·文宸望府卖得很差,德信·文宸望府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前德信·文宸望府楼盘价格是21400元/平方,地址在滨奥南·通惠路·里士湖旁。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,德信·文宸望府卖不出去,德信·文宸望府卖得很差,德信·文宸望府卖房套路,德信·文宸望府卖房难,

德信·文宸望府卖不动,德信·文宸望府卖不出去等这些问题。


德信·文宸望府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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德信·文宸望府 在售 毛坯

萧山区,精装修,不摇号直接认购,文宸望府火热在售中!

参考均价:21400元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2021-12

入住时间:2024-12

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2021-12-15 今日房源动态 德信·文宸望府售楼处已开放,摇号登记进行中。首开17/18幢共180套房源。德信·文宸望府地址:萧山所前中路与里士湖路交会处东南。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:180000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.70
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1473个
  • 规划户数:1200户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-12
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:杭州德信所前置业有限公司
  • 项目地址:滨奥南·通惠路·里士湖旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:德信·文宸望府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:滨奥南·通惠路·里士湖旁

【交通出行】

1.【城芯市政】:项目北侧紧邻镇政府,占据中芯区位 【缤纷商业】:金帝·银泰百货(已开业)、银隆百货、恒隆广场、万象汇、中百购物广场、规划邻里中心9处 【全龄教育】:中心幼儿园、第二幼儿园、天乐实验学校、第二小学、初级中学,满足全龄教育(具体学区划分要以交付为准)

【周边配套】

1.亚运会热潮,承接4000亿发展机遇,滨奥南或迎价值提升期! 带装修限价21400元/㎡,滨奥南置业优选! 四大主干道+地铁加持,链接滨奥一体化的生活品质!
楼盘介绍
文宸望府位于所前中路与里士湖路交汇处东南(所前初中西侧),是传统的高低配规制,规划6幢4F多层+12幢21-26F高层。其中,2、4-8号楼,靠近所前中路,预计为4F的叠墅业态。高层住宅方面,位于项目南侧的1号楼规划为17F公租房,其余为21—26F的高层住宅,且根据规划,11号楼为物业经营性用房、12号楼1—2F为物业经营性用房、16号楼1—2F为物业办公用房。2021-12-15 今日房源动态 德信·文宸望府售楼处已开放,摇号登记进行中。首开17/18幢共180套房源。德信·文宸望府地址:萧山所前中路与里士湖路交会处东南。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

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2预约免费接送看房

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德信·文宸望府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 430万元 *****
2.08 2 421万元 *****
2.09 2 414万元 *****
2.10 1 220万元 *****
2.11 3 582万元 *****
2.12 2 433万元 *****
2.13 1 222万元 *****

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楼盘问答

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