明煦源赋里【售楼中心】

明煦源赋里卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

明煦源赋里楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

明煦源赋里楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如明煦源赋里为什么卖不动,明煦源赋里为啥卖不动,明煦源赋里卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

明煦源赋里也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,明煦源赋里为什么那么难卖,明煦源赋里卖不掉,明煦源赋里卖得很差,明煦源赋里卖房难之类的我们也不要太相信。

目前明煦源赋里楼盘价格是21000元/平方，地址在临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。。

楼盘动态为：

2022-03-04动态:杭州明煦源赋里新品—合院，洋房不限购。
摘要:所属区域：【杭州市】临安区 建筑面积：282690平方米 地铁交通：16号线 建筑类别：普通住宅,排屋,别墅 装修情况： 毛坯 容 积 率： 2.40 物业公司：南都物业 楼盘地址：临安区万马南路与锦天路交叉口，夏家头公交车站旁。 占地面积：81088平方米 开盘时间：2022.3.1 交房时间：2024.4.30 产权年限：70年 总 户 数：2019户 绿 化 率：33.00% 开 发 商：世茂集团/中锐集团 楼盘特色：大型社区,低密居所,复合地产,生态宜居 项目简介 杭州不限购区域，地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体！ 独门独院，亚运前排，欲购从速 杭州明煦源赋里新品——归院 将现代工法与村落意境融为一体，一园一舍，HOD服务，重构东方隐 贵的身份礼遇，打造繁华都会里的东方村落。 西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城红利沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。
内容:

会展地标-临安亚运会场馆

亚运场馆临安区文体会展中心，总体量7.5万㎡，是综合运动会展中心。作为2022年亚运会分会馆，将成为跆拳道和摔跤项目的举办地。赛后会是市民锻炼休闲的好去处。

产业配套：

天目医药港，太保国际颐养社区

商业配套：

锦南宝龙广场，自带五星酒店，临安文体会展中心（亚运会分会场）

医疗配套：

浙江省人民医院临安分院区，临安骨伤科医院，妇幼保健院

教育配套：

锦南中心幼儿园，中国传媒大学附属中旭小学，博世凯实验小学，杭州师范大学附属天目初级中学，杭州医学院临安院区

项目简介

杭州不限购区域，地铁口+名校旁+五星酒店 HOD综合体！

独门独院，亚运前排，欲购从速

杭州明煦源赋里新品——归院

将现代工法与村落意境融为一体，一园一舍，HOD服务，重构东方隐 贵的身份礼遇，打造繁华都会里的东方村落。

西杭州+东杭州发展大势已定，未来科技城红利沿地铁16号线外溢大势所趋，锦南新城作为16号线西部起点是整个杭州的价格洼池。成为城西科创大走廊的西部起点。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,明煦源赋里卖不出去,明煦源赋里卖得很差,明煦源赋里卖房套路,明煦源赋里卖房难,

明煦源赋里卖不动,明煦源赋里卖不出去等这些问题。

明煦源赋里没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908