荷岸晓风花园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:411

荷岸晓风花园为什么那么难卖

荷岸晓风花园为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

荷岸晓风花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

荷岸晓风花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如荷岸晓风花园为什么卖不动,荷岸晓风花园为啥卖不动,荷岸晓风花园卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

荷岸晓风花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,荷岸晓风花园为什么那么难卖,荷岸晓风花园卖不掉,荷岸晓风花园卖得很差,荷岸晓风花园卖房难之类的我们也不要太相信。


目前荷岸晓风花园楼盘价格是25500元/平方,地址在文灵路999号(地铁4号线张庄站)。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,荷岸晓风花园卖不出去,荷岸晓风花园卖得很差,荷岸晓风花园卖房套路,荷岸晓风花园卖房难,

荷岸晓风花园卖不动,荷岸晓风花园卖不出去等这些问题。

荷岸晓风花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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荷岸晓风花园户型方正,配套齐全,荷岸晓风花园交通便利,价格实惠

参考均价:25500元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2020-5-23

入住时间:2020-5-23

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景观特色;荷岸晓风花园社区园林以十字轴线为总体布局,打造了社交泛会所、滨水步道、儿童成长乐园、植物生态园等多维度景观空间,以人与自然共生的社区氛围,营造中央公园板块的宽境人居作品;区位介绍;荷岸晓风花园位于相城区中央公园板块,紧邻21.7平方公里的中央公园,涵盖公园、商业、交通、教育、医疗、文化、休闲等多维度都会公园式生活资源和配套;规划设计;荷岸晓风花园项目占地约11.21万平方米,规划有建筑面积约99-216平方米的高层平层、高层复式及叠墅三大产品,满足不同家庭成长需求的户型空间;建筑风格;荷岸晓风花园建筑设计上采用现代典雅风格
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:112119.0平方米
  • 建筑面积:386700平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:2809个
  • 规划户数:2196户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-5-23
  • 交付时间:2020-5-23
  • 开  发  商:苏州孚元置业有限公司
  • 项目地址:文灵路999号(地铁4号线张庄站)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:荷岸晓风花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:文灵路999号(地铁4号线张庄站)

【交通出行】

【交通】地铁4号线张庄站50米,中环北线、春申湖快速路、京沪高速、227省道、西环快速路

【周边配套】

区位介绍荷岸晓风花园位于相城区中央公园板块,紧邻21.7平方公里的中央公园,涵盖公园、商业、交通、教育、医疗、文化、休闲等多维度都会公园式生活资源和配套
楼盘介绍
荷岸晓风花园项目为中建、世茂、九龙仓三大品牌开发商联手打造,以高技匠艺呈现以人为尺度的居住空间和理想生活。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

荷岸晓风花园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 709万元 *****
2.08 2 695万元 *****
2.09 3 1037万元 *****
2.10 2 722万元 *****
2.11 2 708万元 *****
2.12 2 729万元 *****
2.13 3 1003万元 *****

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楼盘问答

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