上城君豪ONE53【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:232

上城君豪ONE53为什么那么难卖

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各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

上城君豪ONE53楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

上城君豪ONE53楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如上城君豪ONE53为什么卖不动,上城君豪ONE53为啥卖不动,上城君豪ONE53卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

上城君豪ONE53也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,上城君豪ONE53为什么那么难卖,上城君豪ONE53卖不掉,上城君豪ONE53卖得很差,上城君豪ONE53卖房难之类的我们也不要太相信。


目前上城君豪ONE53楼盘价格是68888元/平方,地址在杭州市江干区民心路99号。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,上城君豪ONE53卖不出去,上城君豪ONE53卖得很差,上城君豪ONE53卖房套路,上城君豪ONE53卖房难,

上城君豪ONE53卖不动,上城君豪ONE53卖不出去等这些问题。

上城君豪ONE53没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:68888元/平方米

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所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2020-7

入住时间:2021-12

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:36660平方米
  • 建筑面积:12平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:899个
  • 规划户数:426户
  • 产权年限:君豪地产
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-7
  • 交付时间:2021-12
  • 开  发  商:万银集团
  • 项目地址:杭州市江干区民心路99号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城君豪ONE53
户型介绍(共8个户型)
交通配套
上城君豪ONE53最新房价,上城君豪ONE53值得买吗,上城君豪ONE53多少一平方

项目地址:杭州市江干区民心路99号

【交通出行】

交通配套:

地铁:2号线钱江路800米、4号线江锦路上盖

公交:67路、192路、97路、358路

快速路:青春隧道直达奥体、西湖、秋石高架路

 

【周边配套】

中小学:采荷一小、采荷中学、钱江新城实验学校 医院:邵逸夫医院、温医大眼视光医院;
楼盘介绍
君豪ONE53整座大楼高200米,大楼由德国STI思图意象建筑设计事务所设计,室内装修设计更是聘请了美国BLD公司设计,项目的高区部分18-44楼为我们的大平层公馆,面积有220-480方可供选择,大平层公馆有3.4米层高的现代风格和4.8米层高的新古典两种装修风格,特别是4.8米层高的新古典风格,真正体现了稀缺与奢华,成为成功人士和新贵们的首选。244方、245方、279方、388方、418方 2.5万-3万 建筑层高3.4米-4.8米 2幢高层 1-17层为君豪皇宫酒店 18-44层为精装大平层公馆
VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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上城君豪ONE53成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 3078万元 *****
2.08 2 5699万元 *****
2.09 3 8172万元 *****
2.10 2 5716万元 *****
2.11 3 8172万元 *****
2.12 2 5604万元 *****
2.13 1 3044万元 *****

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楼盘问答

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