杭州京港国际【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:204

杭州京港国际为什么那么难卖

杭州京港国际为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

杭州京港国际楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

杭州京港国际楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州京港国际为什么卖不动,杭州京港国际为啥卖不动,杭州京港国际卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州京港国际也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州京港国际为什么那么难卖,杭州京港国际卖不掉,杭州京港国际卖得很差,杭州京港国际卖房难之类的我们也不要太相信。


目前杭州京港国际楼盘价格是32000元/平方,地址在钱江世纪城市心北路和皓月路交叉口。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,杭州京港国际卖不出去,杭州京港国际卖得很差,杭州京港国际卖房套路,杭州京港国际卖房难,

杭州京港国际卖不动,杭州京港国际卖不出去等这些问题。

杭州京港国际没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州京港国际 在售 毛坯

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:已于2017年11月2日首开1#

入住时间:已于2017年12月31日整体交房[交房时间详情]

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3幢29层高层组成,1-4层为商业配套,5-29层为平层大公馆
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:13909平方米平方米
  • 建筑面积:99217平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 5.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:250户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:已于2017年11月2日首开1#
  • 交付时间:已于2017年12月31日整体交房[交房时间详情]
  • 开  发  商:浙江天伟置业有限公司
  • 项目地址:钱江世纪城市心北路和皓月路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州京港国际
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:钱江世纪城市心北路和皓月路交叉口

【交通出行】

交通状况 轨道交通描述:2号线盈丰路站,飞虹路站。 公共交通:710路定时班:万向初中站 710路:盈丰站,九应工程站,盈丰小学站 511路区间:盈丰站,利二村站 K705路:盈丰站,利二村站 123路:盈丰站,利二村站 322路:利二村站 511路:盈丰站,利二村站 323路:万向初中站,利二村市心北路站

【周边配套】

暂无数据
楼盘介绍
京港国际,位于钱江世纪城市心北路与皓月路交叉口,地铁2号线盈丰站口,毗邻庆春过江隧道,地理位置优越。项目由三幢29层的高层组成,总建筑面积约10万平方米,其中1-4层为商业配套,总面积2万多方,计划引进超市、健身会所、餐饮等商业配套设施;5-29层为平层大公馆,总面积为5万多方,主力户型为200方左右的大公馆,项目定位为交通便捷、配套齐全、舒适阔绰的港式公馆,宜居宜商。3幢29层高层组成,1-4层为商业配套,5-29层为平层大公馆
VIP贵宾服务
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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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杭州京港国际成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 335万元 *****
2.08 2 615万元 *****
2.09 3 889万元 *****
2.10 2 619万元 *****
2.11 2 639万元 *****
2.12 2 616万元 *****
2.13 2 657万元 *****

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楼盘问答

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