潮上中南银座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:261

潮上中南银座为啥卖的不好

潮上中南银座为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

潮上中南银座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

潮上中南银座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如潮上中南银座为什么卖不动,潮上中南银座为啥卖不动,潮上中南银座卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

潮上中南银座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,潮上中南银座为什么那么难卖,潮上中南银座卖不掉,潮上中南银座卖得很差,潮上中南银座卖房难之类的我们也不要太相信。


目前潮上中南银座楼盘价格是50000元/平方,地址在浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口。

楼盘基本为:


潮上中南银座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:85459平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口
占地面积:42156平方米
开盘时间:2022-3
交房时间:2023-6
产权年限:40年
总 户 数:295户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中南房地产集团开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,潮上中南银座卖不出去,潮上中南银座卖得很差,潮上中南银座卖房套路,潮上中南银座卖房难,

潮上中南银座卖不动,潮上中南银座卖不出去等这些问题。

潮上中南银座没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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潮上中南银座 在售 精装

杭州滨江区政府旁、建面350方精装平层公馆、销售中

参考均价:50000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2022-3

入住时间:2023-6

已有99人预约
团购看房
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潮上中南银座项目位于杭州滨江区、滨江体育公园附近、浙江大学医学院旁、在售精装平层公馆、户型建面约350平方,均价50000元/平方、5号线、6号线双地铁环绕、交通便利、生活配套齐全、看房请提前报名预约。可安排车辆接送

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189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:42156平方米
  • 建筑面积:85459平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:569个
  • 规划户数:295户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-3
  • 交付时间:2023-6
  • 开  发  商:中南房地产集团开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:潮上中南银座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市滨江区康顺路与滨盛路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:地铁5号线长河站700米、6号线江汉路站750米

公交:172M路、287路、340路、355路

快速路:复兴大桥、时代大道、望江隧道

【周边配套】

配套:

商业:龙湖滨江天街、星光国际、星耀城市生活广场

银行:招商银行、建设银行、建设银行、广发银行

医疗:浙二医院滨江院区、浙大医学院附属儿童医院

教育:闻涛中学、小学、江南实验学校、滨江实验学校

楼盘介绍

            潮上·中南银座由中南集团与绿城管理联合打造,创新地将室内景观概念引入产品营造中,项目位于杭州滨江区滨盛路浙江大学医学院滨江院区旁、闻涛中学门口,银泰海威国际旁、距离江南体院公园200米,可观钱塘江夜景、附近商业配套齐全、交通便利、双地铁5号线、6号线环绕,2公里望江隧道可直达西湖景区、项目在售户型建面350平精装平层公馆,绿城物业,设计上移庭入室,将蕴含东方美学的禅意景观引入室内,在与自然互动中、舒缓情绪,收货内心的静谧与心灵的慰籍。


VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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潮上中南银座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 3437万元 *****
2.08 1 1824万元 *****
2.09 2 3505万元 *****
2.10 2 3621万元 *****
2.11 2 3563万元 *****
2.12 3 4856万元 *****
2.13 2 3589万元 *****

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潮上中南银座特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 350平方 4 约 1750 万元

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楼盘问答

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