杭州大华春山明月【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:268

杭州大华春山明月可能烂尾吗

杭州大华春山明月可能烂尾吗

杭州大华春山明月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州大华春山明月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:27413平方米
物业类别:
建筑类别:超高层
装修情况:精装
容 积 率:0.32
物业公司: 杭州彩虹物业管理有限公司
楼盘地址:青山湖科技大道3186号春山明月展示中心
占地面积:15290平方米平方米
开盘时间:大华春山明月三区联排正在登记
交房时间:预计2021年底交付
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:55.00%
开 发 商:浙江大华房地产开发有限公司
销售地址: 青山湖科技大道3186号


杭州大华春山明月


杭州大华春山明月是由开发商(浙江大华房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州大华春山明月没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州大华春山明月 在售 精装

大华春山系更新作品:纯低密叠墅组团:

参考均价:43000元/平方米

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所在区域:杭州临安区

开盘时间:大华春山明月三区联排正在登记

入住时间:预计2021年底交付

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未提供
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临安区
  • 规划面积:15290平方米平方米
  • 建筑面积:27413平方米
  • 建筑形式:超高层
  • 容  积  率: 0.32
  • 绿  化  率:55.00%
  • 车  位  数:1304个
  • 规划户数:784户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:大华春山明月三区联排正在登记
  • 交付时间:预计2021年底交付
  • 开  发  商:浙江大华房地产开发有限公司
  • 项目地址:青山湖科技大道3186号春山明月展示中心
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州大华春山明月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:青山湖科技大道3186号春山明月展示中心

【交通出行】

项目交通便利,文一西路、02省道、杭徽高速三条主干道;规划地铁5号线与临安城际轻轨互通,预计2019年建成

【周边配套】

【商业】:星汇天地综合体(已运营)、宝龙城市广场(已运营)

【学校】:(期房不做划分)育才小学(已运营),青山湖科技城二小(在建)青山中学(已运营)等 


楼盘介绍
大华春山明月,融汇大华房产多年来在产品设计上的功力,开发过程中,巧妙将建筑融入湖山之中,并尽可能保留山体中天然森林植被,让建筑在山地植被与湖泊周边起伏连绵,浑然天成,是青山湖板块集环境、特色园林、低密于一体的现代都市理想居所,重新定义人、生态、生活三者之间的关系。 大华春山明月一期为纯正中式基因院墅,位于园区核心区域,紧邻园区会所。组团充分融合原生山地、湖泊和树林景观,强调贴近自然、回归自然。同时,规划汲取苏派园林及建筑精髓,采用了“一园三坊”规划、三重入户礼序以及直巷、折巷布局设计,以古典美学,营造出当代诗意的东方人居意境。 2019年,大华春山明月即将推出二期产品,139㎡-200㎡的两层院墅,户型类型满足了当下消费群体需求。户型采用大面宽小进深的形式,南院开间大,使得庭院品质得到有效的保证。能够让住户得到自然和谐的园林居住体验。 其中,130㎡为主力户型,一层为公共空间,客厅餐厅相连,通透大气,并配置老人房,二楼为两个套房设计,并配有大露台。内部动静分明,流线清晰。每套院墅均由独立的玄关,增加入户仪式感的同时,也使得建筑外立面呈现出类独栋的形式感。未提供
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杭州大华春山明月成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 410万元 *****
2.08 2 745万元 *****
2.09 2 793万元 *****
2.10 3 1077万元 *****
2.11 2 747万元 *****
2.12 1 411万元 *****
2.13 3 1086万元 *****

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