苏州吴江天虹商业中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:209

苏州吴江天虹商业中心可能烂尾吗

苏州吴江天虹商业中心可能烂尾吗

苏州吴江天虹商业中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



苏州吴江天虹商业中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:
楼盘地址:中山南路1088号
占地面积:80000平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:吴江财智置业发展有限公司
销售地址:吴江区 中山南路1088号


苏州吴江天虹商业中心


苏州吴江天虹商业中心是由开发商(吴江财智置业发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


苏州吴江天虹商业中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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苏州吴江天虹商业中心 在售 精装

可托管 自带商业 近地铁 现房

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2022.6.30

已有189人预约
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项目整体分为A-F六个区域,A区是河岸商业风情街,共4幢,A1、A2幢2层,A3、A4幢3层,B区是银行金融中心,1-3层是裙楼商业,2幢4-25层五星级写字楼,C区是金鹰国际购物中心,1-5F是金鹰百货,6-25F是金鹰五星级酒店,D区是(智库咨询中心),1-3层是裙楼商业,4-20F是带装修酒店式公寓,E区是(展示中心),1-2F钻石旺铺和3FIMAX影院,F区是负1F下沉式时尚休闲街区。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:80000平方米平方米
  • 建筑面积:280000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1450个
  • 规划户数:360户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2022.6.30
  • 开  发  商:吴江财智置业发展有限公司
  • 项目地址:中山南路1088号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州吴江天虹商业中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:中山南路1088号

【交通出行】

102路、105路、107路、92路、93路,轻轨4号线

【周边配套】

【商业】:自带大型商业综合体,往北650米大润发,1.4公里万宝财富广场,720米旗袍小镇,吴江网红商业街,网红打卡点。

【医疗】:苏州永鼎医院1.2公里、吴江儿童医院2.2公里、第九人民医院4.5公里、京东方医院5.2公里。

【教育】:思贤实验小学,天和小学,松陵中学,笠泽实验初中

【其他】:楼下80米红领巾广场,北边300米吴家港公园,1公里吴江公园,吴江文化广场1.4公里,松陵公园,垂虹景区,吴江人民歌剧院580米,吴江体育馆620米,吴江网球中心600米,吴江图书馆620米,江厍路足球场350米,红领巾篮球场100米,吴江博物馆1000米。

楼盘介绍
吴江天虹商业中心项目位于吴江区,北靠文苑路,南接体育路,西临城市交通干道中山南路,东近花园路,周边1公里范围环绕着政务行政区、金融商务区、商业购物中心、文化体育中心、青少年活动中心、图书馆、博物馆以及高尚住宅区。 金鹰商业中心项目定位于城市中心的高端商业综合体,项目占地近8万平方米,建筑面积28万平方米,由金鹰国际购物中心、金鹰国际大酒店、金融中心、钻石五星写字楼、带装修酒店式公寓、高档商业购物餐饮娱乐休闲街区组成。项目整体分为A-F六个区域,A区是河岸商业风情街,共4幢,A1、A2幢2层,A3、A4幢3层,B区是银行金融中心,1-3层是裙楼商业,2幢4-25层五星级写字楼,C区是金鹰国际购物中心,1-5F是金鹰百货,6-25F是金鹰五星级酒店,D区是(智库咨询中心),1-3层是裙楼商业,4-20F是带装修酒店式公寓,E区是(展示中心),1-2F钻石旺铺和3FIMAX影院,F区是负1F下沉式时尚休闲街区。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州吴江天虹商业中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 296万元 *****
2.08 3 405万元 *****
2.09 2 289万元 *****
2.10 1 151万元 *****
2.11 2 295万元 *****
2.12 1 151万元 *****
2.13 2 281万元 *****

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