新天地世嘉铭座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:250

新天地世嘉铭座可能烂尾吗

新天地世嘉铭座可能烂尾吗

新天地世嘉铭座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



新天地世嘉铭座-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:208080平方米
物业类别:其他
建筑类别:普通住宅,公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:杭州新天地园区运营服务有限公司
楼盘地址:杭州市下城区永福桥路76号
占地面积:45520平方米
开盘时间:2021
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1440户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州创意投资发展有限公司
销售地址:


新天地世嘉铭座


新天地世嘉铭座是由开发商(杭州创意投资发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


新天地世嘉铭座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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新天地世嘉铭座 在售 精装

武林仅此 双地铁 不限购 精装现房

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市下城区

开盘时间:2021

入住时间:现房

已有256人预约
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新天地世嘉铭座优惠打折

杭州新天地世嘉铭座,位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕。

下城区中心,双地铁口;精装修,通天燃气,带阳台


建面:40-55平(不通天燃气)

建面:120-130平(通天燃气)

均价:24000元/平方,总价93万起

报名参加团购享2万额外优惠 看房提前预约 专车接送

详情咨询售楼处:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市下城区
  • 规划面积:45520平方米
  • 建筑面积:208080平方米
  • 建筑形式:普通住宅,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1400个
  • 规划户数:1440户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:杭州创意投资发展有限公司
  • 项目地址:杭州市下城区永福桥路76号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:新天地世嘉铭座
户型介绍(共8个户型)
新天地世嘉铭座户型,星悦

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交通配套
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项目地址:杭州市下城区永福桥路76号

【交通出行】

地铁轨道:杭州3/4号线双地铁同台换乘,东新东路站;

道路交通:东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网;

公共交通:公共交通:公共交通:甘长村站:K217(夜间线)、K209(夜间线)、22、K633、K812、K535、K316、K288;杭州家私市场:K22路、K633路; 石桥站:K99、K201、K302、K25、28、K528、K335、K304、K196。


【周边配套】

商业配套

家门口坐拥180万方中央活力区一站式生活配套。5公里范围内奢享中大银泰城、杭州乐提港、武林银泰、杭州大厦黄金商圈豪配;

教育配套

商业公寓项目不享受好学校配套,但周边学校围绕,含杭州万家星城幼儿园下城区康宝幼儿园景成实验幼儿园学林小学杭州实验外国语学校杭四中附中等;

医疗配套

杭州树人医院、杭州美福宝妇儿医院、杭州中西医结合医院、杭州求是医院;

其他配套

活力PARK商业街区、嗨彼购国际购物街区、太阳马戏剧场、新远影城、武林美术馆、武林美术馆、跨贸小镇及电竞小镇


楼盘介绍

杭州新天地世嘉铭座,位于武林广场东北,直线距离仅为6公里,城市快速路网萦绕,东至秋石快速路、南接德胜快速路、西靠上塘中河高架、北接石祥路,构成四通八达的“井”字形交通路网。石祥路 、 德胜快速路与绕城高速、上塘高架连通,您可在西溪湿地的静幽与市区中心的喧嚣间自由选择;上塘中河高架、秋石快速与钱江三桥、四桥相连,让您直达钱江新城、钱江世纪城。

杭州新天地荟萃了商业办公 、居住 、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活的功能,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一种多功能、高效率的建筑群落。

新天地的SHOPPING MALL承载着城市地标的功用,处地块西南位置,总面积约35万平方米。功能上4层以下的裙房以商业为主,包含购物中心和商业广场。4层以上以高耸的塔楼为设计方向,集时尚购物、餐饮、休闲娱乐于一体。


VIP贵宾服务
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1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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新天地世嘉铭座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.05 2 265万元 *****
2.06 1 137万元 *****
2.08 1 139万元 *****
2.10 2 269万元 *****
2.11 2 266万元 *****
2.12 2 272万元 *****
2.13 2 269万元 *****

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新天地世嘉铭座特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 55平方 两室两厅一卫 约 132 万元
B户型 130平方 三室三厅三卫 约 312 万元
C户型 130平方 三室两厅两卫 约 312 万元
D户型 130平方 三室两厅两卫 约 312 万元
E户型 55平方 2室2厅1卫 约 132 万元

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楼盘问答

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