太湖源青云府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:291

太湖源青云府可能烂尾吗

太湖源青云府可能烂尾吗

太湖源青云府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



太湖源青云府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:189495平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:太湖源假日大酒店 浙江省杭州市临安区太湖源镇青溪街123号
占地面积:75000平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2023.9.30
产权年限:70年
总 户 数:1344户
绿 化 率:33.00%
开 发 商:荣上地产
销售地址:青云府售楼中心 浙江省杭州市临安区S205与锦天路交叉口西北方向60米


太湖源青云府


太湖源青云府是由开发商(荣上地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


太湖源青云府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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太湖源青云府 在售 毛坯

太湖源·青云府 合院 洋房,一脉苕溪,惟此合院,均价12500元/平米!

参考均价:12500元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2022.2.1

入住时间:2023.9.30

已有327人预约
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太湖源·青云府,一脉苕溪,惟此合院!青云产业园区核心区,高新产业云集。杭州第十区。

项目规划11幢高层、4幢洋房、26幢叠排,排屋,合院产品类型,总计1344套房源,全系产品涵盖更多置业人群,提供更多层次的选择。

【产品类型】:洋房  排屋  叠排

【建筑面积】:排屋160平方 / 洋房95平方 / 叠墅142平方

【装修情况】:毛坯交付

【均    价】:洋房12500元/平  叠墅13500元/平  排屋19500元/平

详情请咨询售楼处:189-6992-7399

开放时间:09:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:75000平方米
  • 建筑面积:189495平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:33.00%
  • 车  位  数:1439个
  • 规划户数:1344户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.2.1
  • 交付时间:2023.9.30
  • 开  发  商:荣上地产
  • 项目地址:太湖源假日大酒店 浙江省杭州市临安区太湖源镇青溪街123号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖源青云府
户型介绍(共8个户型)
太湖源青云府户型,洋房

太湖源青云府

太湖源青云府户型,上叠

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交通配套
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项目地址:太湖源假日大酒店 浙江省杭州市临安区太湖源镇青溪街123号

【交通出行】

【交通方面】

公交车 2721、2725、2726路公交。

地铁16号线,杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站,半小 时便可到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络。

【周边配套】

【项目配套】:星空泳池、大型商业综合体:吃喝玩乐购于一体!内设图书馆,活动场馆等!

太湖源生活广场,青云府购物广场(在建)。

【教育配套】:太湖源中心幼儿园、青云小学、临安区青云初级中学、


楼盘介绍

太湖源·青云府,一脉苕溪,惟此合院。

荣上地产,本地开发商,于临安承建30多个项目其中包括临安的亚运会场馆政府公建项目,还有临安豪宅苕溪一号,春天学府,苕溪学府,春天华府,美丽湾等高端住宅项目!

荣大集团(在临安承建的有四十几个项目之多,其中包括:地上美丽湾、地上春天华府、地上苕溪壹号都是临安的高端住宅项目以及临安体育文化会展中心等公建项目!

项目右侧就是青云产业区,以先进装备制造业,精细化工、装饰纸为主导产业,规模企业达到46家。


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太湖源青云府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 334万元 *****
2.08 1 127万元 *****
2.09 2 236万元 *****
2.10 3 340万元 *****
2.11 3 338万元 *****
2.12 2 231万元 *****
2.13 3 342万元 *****

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太湖源青云府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 95平方 3室2厅2卫 约 119 万元
B户型 142平方 3室2厅3卫 约 178 万元
C户型 142平方 4室4厅4卫 约 178 万元
D户型 160平方 5室4厅5卫 约 200 万元

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楼盘问答

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