杭州西投滨江五幸金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:280

杭州西投滨江五幸金座可能烂尾吗

杭州西投滨江五幸金座可能烂尾吗

杭州西投滨江五幸金座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州西投滨江五幸金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:20510平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:滨江物业
楼盘地址:莲紫路与 贝家街交叉口。
占地面积:95123 ㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:滨江集团年
总 户 数:0户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:
销售地址:莲紫路与 贝家街交叉口。


杭州西投滨江五幸金座


杭州西投滨江五幸金座是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州西投滨江五幸金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:28000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2022.4.15

入住时间:现房

已有189人预约
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建筑层高4.79m 3幢 1#号楼为层,2#3#号楼分别为层 自带1万方综合体
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:95123 ㎡平方米
  • 建筑面积:20510平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:650个
  • 规划户数:630户
  • 产权年限:滨江集团
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.4.15
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:滨江集团
  • 项目地址:莲紫路与 贝家街交叉口。
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州西投滨江五幸金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:莲紫路与 贝家街交叉口。

【交通出行】

地铁:4号线池华街站

公交路线:西湖科技园333路高峰大站车、17
西湖广告产业园: 333路高峰大站车、17路、132
西园八路振华路口: 333路高峰大站车、132

西园路西园三路口: 333路高峰大站车、149

 


【周边配套】

中小学:三大名校旁 1:杭州云谷国际学校 2:西湖大学 3:浙大紫金港校区 医院:浙江医院三墩院
楼盘介绍
滨江五幸金座由西湖投资集团与滨江集团联手打造的三墩镇五幸社区“五幸金座”留用地项目正式开工建设,该项目是今年来西湖投资集团统筹合作开发当年摘牌、当年立项、当年开工的第3宗留用地项目。项目位于三墩北区块,东至吉鸿路,东南至甲来路,西南至规划幼儿园用地,西北至河道,东北至东陈路。地块为商业、商务用地,总用地面积为20510平方米,总建筑面积约为92043平方米,其中地上建筑面积61530平方米,地下建筑面积30513平方米,预计总投资6亿元,是一个集办公、商铺、公寓等为一体的高端商住混合项目。建筑层高4.79m 3幢 1#号楼为层,2#3#号楼分别为层 自带1万方综合体
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

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杭州西投滨江五幸金座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 76万元 *****
2.08 3 206万元 *****
2.09 3 207万元 *****
2.10 2 144万元 *****
2.11 1 77万元 *****
2.12 3 203万元 *****
2.13 1 77万元 *****

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楼盘问答

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