洲际·烟雨阁【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:236

洲际·烟雨阁可能烂尾吗

洲际·烟雨阁可能烂尾吗

洲际·烟雨阁烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



洲际·烟雨阁-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40577平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.69
物业公司:璞圆物业
楼盘地址:湖州市安吉县 浙江省湖州市安吉县梅灵线万章路188号
占地面积:平方米
开盘时间:2021-03
交房时间:2022-08
产权年限: 70年
总 户 数:166户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江璞圆实业
销售地址:湖州市安吉县 浙江省湖州市安吉县梅灵线万章路188号


洲际·烟雨阁


洲际·烟雨阁是由开发商(浙江璞圆实业)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


洲际·烟雨阁没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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洲际·烟雨阁 在售 毛坯

灵峰山脚下,中式园林风格合院别墅,精装修28000元/平

参考均价:31000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2021-03

入住时间:2022-08

已有189人预约
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2022-07-08 今日房源动态 洲际·烟雨阁在售面积:180平--255平,单价:31000元起(送装修)(送花园),总价:590万起,赠送花园:80-400平方不等,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:44.4亩平方米
  • 建筑面积:40577平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.69
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:199个
  • 规划户数:166户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-03
  • 交付时间:2022-08
  • 开  发  商:浙江璞圆实业
  • 项目地址:湖州市安吉县 浙江省湖州市安吉县梅灵线万章路188号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:洲际·烟雨阁
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县 浙江省湖州市安吉县梅灵线万章路188号

【交通出行】

1.【教育配套】 灵峰实验小学、安吉二中、昌硕高级中学

【周边配套】

1.【交通配套】:已开通的杭长高速,申嘉湖高速,商合杭高铁,杭宁高铁复线,还有已经在规划中等待批复的的杭宁高铁二线,杭安轻轨,未来安吉旅游业将会有更大的发展空间
楼盘介绍
洲际·烟雨阁位于安吉城南板块梅灵路与万章路的交汇处,同时也处于国家级灵峰度假区灵峰山脉的中心位置,山峦竹林,具有独特的生态环境,优异的自然养生条件,北依高坡基地,浅山环绕。松林茂密。是名副其实的风水宝地。优越的地理位置是不可复制的。坐落灵峰山下、风水好,三面环山,森林覆盖率高达71%,气候温和,四季分明,被称为三净之地,水净、气净、土净。2022-07-08 今日房源动态 洲际·烟雨阁在售面积:180平--255平,单价:31000元起(送装修)(送花园),总价:590万起,赠送花园:80-400平方不等,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
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洲际·烟雨阁成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 363万元 *****
2.08 2 359万元 *****
2.09 2 372万元 *****
2.10 2 361万元 *****
2.11 2 372万元 *****
2.12 2 381万元 *****
2.13 1 194万元 *****

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