海威天地【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:262

海威天地可能烂尾吗

海威天地可能烂尾吗

海威天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海威天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:260000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:4.00
物业公司:
楼盘地址:滨江滨和路与阡陌路交汇处
占地面积:43000.0平方米
开盘时间:2019-11-10
交房时间:2019-11-10
产权年限:40年
总 户 数:792户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州融威置业有限公司
销售地址:杭州市滨江区新联路与启智街交汇处


海威天地


海威天地是由开发商(杭州融威置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


海威天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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海威天地 在售 毛坯

海威天地户型方正,配套齐全,海威天地交通便利,价格实惠

参考均价:44000元/平方米

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所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2019-11-10

入住时间:2019-11-10

已有189人预约
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海威天地项目位于滨江区中心、双地铁口、精装双钥匙公寓、建筑面积为45-50方主力户型、建筑面积60-190平方大户型、均价为45000左右、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:43000.0平方米
  • 建筑面积:260000平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 4.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:792户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-11-10
  • 交付时间:2019-11-10
  • 开  发  商:杭州融威置业有限公司
  • 项目地址:滨江滨和路与阡陌路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海威天地
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:滨江滨和路与阡陌路交汇处

【交通出行】

地铁1号线滨和路站距离我们项目直线距离只有600米,地铁1号线是杭州更早通车的地铁线路,途经湘湖、滨江、杭州火车站、武林广场、杭州东站等。在2020年前杭州10条地铁线将全线贯通,届时坐地铁就可以通达全杭州。

项目东侧1公里的位置即是杭州主要交通门户枢纽-西兴互通,西兴互通东侧连接奥体国际中心,随着G20峰会的顺利召开,奥体板块无疑已成为杭州发展更快的区域,2022年的亚运会也即将在这里举办。在缓解城市交通压力的同时也将杭州主城区与滨江、奥体更紧密的连接在一起。

 

【周边配套】

周边设施楼盘配套:商场或超市:星光大道、星耀城等大型商业综合体医院:武警医院、浙医二院滨江院区其他:滨江体育馆、彩虹跑道等生活配套,一应俱全轨道交通描述:轨道交通描述地铁一号线滨和路站600m
楼盘介绍
项目位居滨江政务核芯,与滨江区政府直线距离仅约1.5公里,物联网产业核芯区域。海威天地以约26万方国际都会生活体汇集LOFT资产、商务办公、银泰百货、精品酒店于一体。以独创式的韵律主题,打造四大主题广场、屋顶花园等多重共享空间,匠筑臻稀灵动空间,层高约4.79米建筑面积约45-50方双钥匙LOFT产品,不限购不限贷,为城市精英敬呈精奢生活体验。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

海威天地成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 385万元 *****
2.08 2 410万元 *****
2.09 3 554万元 *****
2.10 2 387万元 *****
2.11 3 554万元 *****
2.12 2 389万元 *****
2.13 2 407万元 *****

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楼盘问答

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