钱塘云湾中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:204

钱塘云湾中心是烂尾吗

钱塘云湾中心是烂尾吗

钱塘云湾中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



钱塘云湾中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:110241平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:待定
楼盘地址:嘉兴市海宁市文海北路1151号
占地面积:28477平方米
开盘时间:2021年10月16日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:40年
总 户 数:900户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:浙江钱塘云湾科技发展有限公司
销售地址:嘉兴市海宁市文海北路1151号


钱塘云湾中心


钱塘云湾中心是由开发商(浙江钱塘云湾科技发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

钱塘云湾中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



钱塘云湾中心,钱塘云湾中心好不好,钱塘云湾中心地址 售楼部热线:400-850-7908

钱塘云湾中心 在售 毛坯

钱塘云湾中心开盘 钱塘新区 自带商业街区 创客空间

参考均价:16000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2021年10月16日

入住时间:2023年12月31日

已有178人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
钱塘云湾中心电话,钱塘云湾中心能买吗,钱塘云湾中心有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
钱塘云湾中心优惠打折

项目外立面整个项目在空间形体及立面设计上,是在保持整体性的同时,化整为零。本案外立面呈弧形流线,材质由玻璃幕墙和铝单板构成,营造出活泼、轻松、生态的办公氛围。以动感变化和坚向的线条等现代的建筑手法,在保持建筑整体性的同时,体现出独特的空间个性、丰富性与人性化。

【产品层高】4.79米 

【在售情况】2#7#12# 

【建筑面积】30-60平方

【在售均价】16000元/平方

报名享受两万团购优惠  看房提前预约 专车接送

团购热线:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:28477平方米
  • 建筑面积:110241平方米
  • 建筑形式:综合体,公寓
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:855个
  • 规划户数:900户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年10月16日
  • 交付时间:2023年12月31日
  • 开  发  商:浙江钱塘云湾科技发展有限公司
  • 项目地址:嘉兴市海宁市文海北路1151号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:钱塘云湾中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
钱塘云湾中心最新房价,钱塘云湾中心值得买吗,钱塘云湾中心多少一平方

项目地址:嘉兴市海宁市文海北路1151号

【交通出行】

钱塘云湾中心位于杭海新城之钱塘国际新城,下沙大学城北及奥特莱斯旁;无缝对接杭州下沙板块,与大江东隔江相望,是G60科创大走廊的桥头堡,参与大湾区一体化发展。 至地铁一号线文海南路站3公里;规划中的城市轨迹交通(长安延伸到下沙文海南路站),沿安澜路往南走,在进入下沙后,转到向文海北路;

三横三纵交通路网,与钱塘区形成经济圈,可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站。


【周边配套】

商业

 项目临近下沙奥特莱斯,商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店;下沙奥特莱斯二期已建设完成,业态含酒店、大型生活超市及意大利风情街;钱塘云湾中心自带近两万方的商业街区,集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。

产业

钱塘国际新城是杭迁企业容纳地,杭海同城通勤的工作地,依附于杭州,承接了近400家优质杭资企业。多年的经济发展,不仅打下了坚实的经济基础,积累了丰富的工业生产、管理、营销经验,为以后的产业发展创造了良好的条件,有望成为未来钱塘国际新城产业腾飞的领头羊。钱塘云湾中心周边企业环伺,产业吸引人口流入,可促进经济发展,增强消费能力

教育

在项目南侧三公里以内,覆盖十几所高校园区,是目前整个杭州规模较大的大学城,浙江财经大学、中国计量大学、浙江水利水电学院,浙江职业学院等高校集中地,杭州星越高尔夫学院,总师生人数可高达十万以上的师生资源,为项目后期的稳定运营提供强有力的保障。




楼盘介绍

钱塘云湾中心项目是集商务办公、创新创业、商业配套等为一体的智慧产业集聚区。

项目共5栋:高层办公+多层办公+商业配套,分别为:1#:1、2层商业,3—16层企业总部经济大楼2#1(1—6层)商业;2#2(1—5层)商业3#:1层商业,2—16层为建筑面积38平米的小户型,17-21层的大户型,5#、6#:1层商业,2—5层多层办公


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

钱塘云湾中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.05 2 122万元 *****
2.07 2 124万元 *****
2.08 2 121万元 *****
2.09 2 121万元 *****
2.10 1 63万元 *****
2.12 1 63万元 *****
2.13 1 63万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

钱塘云湾中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 2室2厅1卫 约 60 万元

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

钱塘云湾中心值得买吗,钱塘云湾中心怎么样,钱塘云湾中心能升值吗

数据提交中,请稍候...