湖州蓝城春风十里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:166

湖州蓝城春风十里是烂尾吗

湖州蓝城春风十里是烂尾吗

湖州蓝城春风十里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州蓝城春风十里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:58139平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.44
物业公司:绿城物业
楼盘地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内
占地面积:平方米
开盘时间:2020-04
交房时间:2020-12
产权年限: 70年
总 户 数:100户
绿 化 率:37.20%
开 发 商:湖力力和房地产开发有限责任公司
销售地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内


湖州蓝城春风十里


湖州蓝城春风十里是由开发商(湖力力和房地产开发有限责任公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

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湖州蓝城春风十里 在售 毛坯

蓝城集团安吉又一力作,中式园林合院,灵峰度假区内!

参考均价:36000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020-04

入住时间:2020-12

已有189人预约
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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:200000平方米
  • 建筑面积:58139平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.44
  • 绿  化  率:37.20%
  • 车  位  数:200个
  • 规划户数:100户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-04
  • 交付时间:2020-12
  • 开  发  商:湖力力和房地产开发有限责任公司
  • 项目地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州蓝城春风十里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:安吉县西南面灵峰旅游度假区内

【交通出行】

1.4A级旅游度假区内产品,周边森林覆盖率达70%以上

【周边配套】

1.【交通情况】 高速通达:S14杭长高速余杭段、申嘉湖高速西延线安吉段; 省道/国道通达:205省道、201省道、235国道; 高铁:商合杭高铁、沪苏湖高铁(在建)、南京至杭州二通道高铁(在建)。
楼盘介绍
项目是蓝城集团择址安吉县城西南生态谧境,打造的健康生活小镇,地块容积率仅0.44,绿地率37.2%,营造总建筑面积约13万方山水低密住区,规划中式合院及花园洋房两类产品。其中,一期中式合院面积约95-180方,主力户型95-135方,庭院面积60-280平米不等,均为精装修交付。2021-09-29 今日房源动态 蓝城春风十里在售建面约125-180㎡精装合院,送大院子、5.7米层高地下室,均价37000元/㎡,更多详细,欢迎来电详询。详情咨询:400-850-7908
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湖州蓝城春风十里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 1291万元 *****
2.08 2 917万元 *****
2.09 3 1314万元 *****
2.10 2 917万元 *****
2.11 3 1297万元 *****
2.12 2 915万元 *****
2.13 2 931万元 *****

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