泗泾绿中海【售楼中心】

泗泾绿中海卖的好吗？上海市 松江区新盘上海市松江区沪松公路2518弄销售情况深度解析！

泗泾绿中海项目由上海大得同置业有限公司开发，物业公司上海古北物业，位于上海市 松江区 上海市松江区沪松公路2518弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价38800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价38800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,现房,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，159000平方米㎡，1249户户，30.00%绿化率，3.00容积率。  

- **配套资源**：

教育配套：泗泾镇中心幼儿园、泗泾苐二幼儿园、泗泾第五幼儿园、泗泾第三小学、泗泾第五小学、松江四中、泗泾实验学校、华师大苐二附属小学（待建）（招生条件按当年教育局信息发布为准） 。

医疗配套：泗泾医院、新虹桥国际医学中心、 华山医院（西院）、复旦大学附属儿科医院

商业配套：项目周边七宝、莘庄、虹桥三大醇熟商圈环伺，毗邻三湘商业广场、大润发、七宝万科广场、七宝宝龙城、拉斐尔云廊等高尚配套，繁华触手可及。

生态配套：泗泾古镇、泗泾公园、泗泾滨江跑道、佘山旅游度假区、辰山植物园、九科绿洲公园、小区商业步道。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。泗泾绿中海楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但泗泾绿中海楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。泗泾绿中海楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对泗泾绿中海楼盘的反馈总体积极，部分言论如“泗泾绿中海卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【泗泾绿中海】定于2022年3月4日开始启动认购，本期首开453套，建面 87-133平 2-3房，均价38800元/平，总价316万起。

认购时间：2022年3月4日~3月10日12时

认购地点：松江区泗泾镇沪松公路2512号

认购金额：人民币 100万元

社保系数：0.1分/月

入围比例：1.3

认购条件：个人首套房的存款证明金额为170万元（含认购金），二套为340万元（含认购金）；参与认购企业的存款证明金额（与认购金额合计）为本次准售房源套均总价的100%

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间： 09:00 -- 18:00

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区沪松公路2518弄，可用高德地图或百度地图导航到达。