星斓荟·斓公馆【售楼中心】

星斓荟·斓公馆为什么这么贵？价值解析！

星斓荟·斓公馆售楼处在苏州市工业园区南榭雨街55号，位于苏州市，售楼处电话是19941899968。
项目由苏州隽御地产有限公司开发，开盘日期是2022年4月10日 加推，交房日期是2022年12月31日，绿化率为35.00%。
总建筑面积为24333平方米，占地面积为61448平方米，总户数为258户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 星斓荟·斓公馆位于，该区域是苏州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

  中环东线、地铁5号线（已通车）、地铁6号线（建设中，2024年6月开通，以上信息来源于2020年4月10日苏州轨道交通公众号），串联中新大道、金鸡湖大道，方便到达苏州中心、市区及新区板块；

  ，生活便捷

  商业：不仅汇聚奥体、永旺等旗舰商业，自带商业还升级打造了聚集高端酒店、健身房、西餐厅、星巴克等业态的奢享配套；

  学校：500米内汇集幼儿园、小学、中学；

  
  

  医疗：苏州九龙医院、苏州儿童医院总院，多方位近距离呵护家人健康；

  产业：2.5产业园、桑田岛等高端产业园；

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商苏州隽御地产有限公司以高品质著称，项目采用精装（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达35.00%，容积率1.30，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

  商业：不仅汇聚奥体、永旺等旗舰商业，自带商业还升级打造了聚集高端酒店、健身房、西餐厅、星巴克等业态的奢享配套；

  学校：500米内汇集幼儿园、小学、中学；

  
  

  医疗：苏州九龙医院、苏州儿童医院总院，多方位近距离呵护家人健康；

  产业：2.5产业园、桑田岛等高端产业园；

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  星斓荟·斓公馆-基本信息:
  所属区县:
  建筑面积:24333平方米
  物业类别:
  建筑类别:普通住宅
  装修情况:精装
  容 积 率:1.30
  物业公司:路劲物业
  楼盘地址:苏州市工业园区南榭雨街55号
  占地面积:61448平方米
  开盘时间:2022年4月10日 加推
  交房时间:2022年12月31日
  产权年限:70年年
  总 户 数:258户
  绿 化 率:35.00%
  开 发 商:苏州隽御地产有限公司
  销售地址:苏州市工业园区南榭雨街55号，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  小资空间，港系奢尚的产品设计，于奥体旁、星斓荟之上，路劲倾心打造的港派时尚住宅，入门级奢尚两房约85平、品质三房约111/115平，合理布局灵动空间，谨献园区少数轻奢改善人群。

  
  

  产品类型：精装高层

  均价：36000元/平

  建筑面积：85平方米（二房两厅一卫）

  建筑面积：111平方米（三房两厅两卫）

  建筑面积：115平方米（三房两厅两卫）

  项目总价：296万起

  
  

  详情咨询售楼处：400-850-7908

  
  

  ，详情咨询售楼处电话19941899968。

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