紫创商务中心【售楼中心】

日期:2023-07-05 阅读次数:290

紫创商务中心烂尾没

紫创商务中心烂尾没


紫创商务中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



紫创商务中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口
占地面积:18609平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2022年6月
产权年限:40年
总 户 数:839户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:诚通房地产投资有限公司
销售地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口


紫创商务中心


紫创商务中心是由开发商(诚通房地产投资有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


紫创商务中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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紫创商务中心 在售 精装

西湖区,紫创商务中心,精装公寓,繁华商圈,交通便利!

参考均价:43000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2021年4月

入住时间:2022年6月

已有95人预约
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项目配有多个共享空间,新型智能化系统,全天候管家式服务,并且项目拥有新型邻里中心,无边界屋顶绿化等公共设施配套,楼顶花园上直接可以看到北高峰。

【在售产品】4.79米精装公寓

【建筑面积】39-80平方

【在售均价】43000元/平方

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详情咨询热线:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:18609平方米
  • 建筑面积:92970平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 3.30
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:696个
  • 规划户数:839户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2022年6月
  • 开  发  商:诚通房地产投资有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:紫创商务中心
户型介绍(共8个户型)
紫创商务中心户型,A

紫创商务中心

紫创商务中心户型,B

紫创商务中心

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口

【交通出行】

 双地铁;本项目距离已通车的地铁二号线丰潭路仅1.5km,可通过2号线到达北面的良渚文化村、南面的钱江新城和萧山奥体中心,预计2021年通车的地铁3号线可直达西边的未来科技城及北部的临平副城,古墩路站步行可达本项目     

 高速口;沿天目山路往东连接沪杭甬高速,往西连接绕城的杭瑞高速、长深高速等可快速通往杭州周边的省份及热门的旅游景区  

 城市主干道快速路;天目山路、古墩路、紫之隧道、留石高架、文一快速路、德胜快速路等到达杭州的各个方位


【周边配套】

商业配套:印象城,银泰城,汇合城,大悦城,莲花广场、西城广场,等

教育配套

儿园:文苑小学杭州市西湖文苑幼儿园,府苑幼儿园

 杭州市省府路小学秋水苑校区

 杭州丰潭中学、杭师院附中、杭州市十五中西溪校区

高等学校:浙江大学玉泉校区、浙江大学紫金港校区、浙江大学西溪校区。浙江财经大学、浙江工商大学等;

医疗配套:省立同德医院、绿城医院、杭州美中宜和妇儿医院、天目山医院

公园:西湖西溪国家湿地公园、城市绿地公园

产业资源本项目2公里范围内涵盖约200万方写字楼,距离互联网巨头支付宝蚂蚁金服仅800米,江南布衣总部、浙大科技园、蘑菇街、西湖福地创业园等高新产业园 


楼盘介绍

项目由建研院和中国美院设计,采用了景观无界、开放式街区的设计理念。建筑风格简洁明亮,1#为写字楼,2#、3#、4#楼为公寓,其中首层为底商;5#为二层独立商业单体。项目西北侧规划为城市绿地公园,在古科园西路、古莲街设计2个车行出入口。人行主出入口位于南侧张家路和古科园东路;地下沿城市公园一侧打造地下商业,通过下沉式广场与地面景观公园相连。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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紫创商务中心成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.30 2 438万元 *****
11.01 2 440万元 *****
11.02 1 230万元 *****
11.03 2 447万元 *****
11.06 1 229万元 *****
11.07 3 652万元 *****
11.08 2 440万元 *****

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紫创商务中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 50平方 两室两厅 约 215 万元
B户型 39平方 两室两厅 约 168 万元

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楼盘问答

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