狮山中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:190

狮山中心烂尾

狮山中心烂尾

狮山中心烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

狮山中心是由开发商(苏州高新商旅发展有限公司)建造的。

狮山中心-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


狮山中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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狮山中心 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2021-4-10

入住时间:2021-12-31

已有189人预约
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狮山 公寓总建筑面积2.5万方,由6F-21F 的252间公寓组成。公寓拥有豪华的独立大堂,地下2-3层有专属停车系统,车位超过530个,项目3.5米层高,体验独有空间舒适感。整栋LOW-E玻璃幕墙设计,品质感十足。同时楼宇引进高科技智能系统

产品类型:公寓

均价:28000元/平

总价:160万起

建筑面积:62平方,124平方

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:18600.0平方米
  • 建筑面积:25486平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 7.63
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:530个
  • 规划户数:252户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-4-10
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:苏州高新商旅发展有限公司
  • 项目地址:苏州市新区长江路与狮山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:狮山中心
户型介绍(共8个户型)
狮山中心户型,户型A

狮山中心

狮山中心户型,户型B

狮山中心

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交通配套
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项目地址:苏州市新区长江路与狮山路交汇处

【交通出行】

区位介绍项目位于新区长江路与狮山路交汇处(金鹰北约20米),项目周边轨道交通也十分便捷:地铁1号线、3号线在项目地下交汇,并与项目无缝对接。同时可换乘2、4号线可到达吴中、相城、吴江等多个区域。    406路、31路、353路、37路至新地中心站; 406路、353路、37路至桃园渡假村站; 357路、333路、443路、329路、昆山357路、昆山322路、327路、322路、302路、303路、816路至客运西站站; 357路、昆山357路、353路、昆山322路、313路、327路、322路、42路、51路至苏州乐园首末站站; 89路、69路、333路、69路区间、33路、2路、有轨电车1号线、夜3路、312路、304路、38路、游3路、303路、51路至苏州乐园站。

【周边配套】

  • 中小学苏州新草桥中学;苏州外国语学校海外部;苏州实验中学 、新区实验中心、高新区实验幼儿园;

  • 综合商场绿宝广场、美罗广场、泉屋百货、金鹰国际、龙湖时代广场、新区石路国际

  • 医院苏州附二院、明基医院、圣爱医院

  • 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国人民银行、中国邮政

  • 其他大润发、华润、欧尚、狮山农贸


楼盘介绍

狮山 由苏州高新商旅 开发建设。地处狮山区域具价值的核心板块,项目南临狮山路,西靠长江路,东挨龙湖时代天街,所处狮山路和长江路两条干道的交汇处,周边轨道交通也十分便捷 项目周边聚集了八大商业综合体,为苏州商业密集度高的区域。项目所在的狮山路是商务活动频繁的区域,各大银行的苏州分行、各大保险公司等即融机构苏州总部分布于此,与项目相距不到2公里 。 我们项目是整体非毛坯交付的,室内厨卫软装家电使用都国际一线品牌:同时针对公寓业主可享受酒店的公共室内设备,如酒店会议室、日航健身会馆、恒温游泳池、咖啡吧等酒店方公共服务设施。公寓部分我们将引入优质物业服务,针对我们的公寓提供100多项基础及专属服务。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

狮山中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 352万元 *****
11.04 3 484万元 *****
11.05 2 348万元 *****
11.06 1 181万元 *****
11.07 1 186万元 *****
11.08 1 181万元 *****
11.09 1 186万元 *****

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狮山中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 62平方 1 约 174 万元
B户型 124平方 1 约 347 万元

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楼盘问答

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