雅居乐汇港城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:190

雅居乐汇港城烂尾吗

雅居乐汇港城烂尾吗

雅居乐汇港城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


雅居乐汇港城-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:702104平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:雅生活物业服务公司
楼盘地址:江苏省南京市浦口区滨江大道
占地面积:233257.0平方米
开盘时间:2022年4月6日
交房时间:2024年5月
产权年限:70年
总 户 数:2059户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京柯聚商业咨询有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区滨江大道

雅居乐汇港城是由开发商(南京柯聚商业咨询有限公司)建造的。

雅居乐汇港城-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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雅居乐汇港城 在售 精装

地铁沿街 通达全城 全优配套 一线临江住宅 南京豪宅楼盘

参考均价:27800元/平方米

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所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2022年4月6日

入住时间:2024年5月

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产品类型:瞰江高层

建筑面积:91-199平瞰江高层,即将加推5号楼!

均价:27800元/平

总价:250万起                      

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:233257.0平方米
  • 建筑面积:702104平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2636个
  • 规划户数:2059户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月6日
  • 交付时间:2024年5月
  • 开  发  商:南京柯聚商业咨询有限公司
  • 项目地址:江苏省南京市浦口区滨江大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:雅居乐汇港城
户型介绍(共8个户型)
雅居乐汇港城户型,三室两厅一卫

雅居乐汇港城

雅居乐汇港城户型,三室两厅两卫

雅居乐汇港城

雅居乐汇港城户型,三室两厅两卫

雅居乐汇港城

雅居乐汇港城户型,四室两厅两卫

雅居乐汇港城

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交通配套
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项目地址:江苏省南京市浦口区滨江大道

【交通出行】

【交通】:长江5桥首站,年底通车无缝对接河西,更有11/15双地铁环伺,便捷交通通达全城 

【周边配套】

项目周边配套

【人文】:项目北侧南航国际校区,南京农业大学新校区,后期长驻师生5万余人,人文氛围浓厚 

【教育】:项目南侧高达7块教育用地,政府重视可见一斑,更有雅居乐滨江国际引进南京一中先例,项目交付教育配套必将区域升级

【自然环境】:独版一线临江住宅,东临长江,波澜壮阔,绿水湾湿地公园举步即达 

【医疗】:江北仅此甲等医院--鼓楼医院江北国际分院,河西明基医院,儿童医院全方位的医疗保障

楼盘介绍

雅居乐上市房企,南京豪宅项目类公认品牌,建筑面积91-199平大面积宽度全德系精装住宅,对标河西中。一线临江,东望长江苍苍茫茫,西瞰田野阡陌纵横,南向面江主城稀缺江景房。

藏龙御景围合式布局,180米超大楼间距,4个足球场大小中央景观区,纵享内外景观资源 。自带3000平方米地下会所,800平方米景观中庭,精工品质豪宅标杆配置。

南京重大项目,总投入100亿,16万方自贸主题体验馆,更有豪华酒店--万豪(已签约)加持,真正自贸产业指引者!

VIP贵宾服务
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提供服务

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雅居乐汇港城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 523万元 *****
11.04 2 488万元 *****
11.05 2 523万元 *****
11.06 1 271万元 *****
11.07 1 266万元 *****
11.08 3 728万元 *****
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雅居乐汇港城特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 91平方 三居室 约 253 万元
B户型 105平方 三居室 约 292 万元
C户型 125平方 三居室 约 348 万元
D户型 141平方 四居室 约 392 万元

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楼盘问答

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