苏州九龙仓翠樾庭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:163

苏州九龙仓翠樾庭烂尾吗

苏州九龙仓翠樾庭烂尾吗

苏州九龙仓翠樾庭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


苏州九龙仓翠樾庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:123800平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:九龙仓物业
楼盘地址:相城区织锦路560号
占地面积:49533㎡平方米
开盘时间:九龙仓天逸#13 #15 #16四期房源已加推@预约开盘有惊喜!
交房时间:2021年上半年首批交付
产权年限:年
总 户 数:914户
绿 化 率:30.40%
开 发 商:苏州昌龙地产发展有限公司
销售地址:相城区元和街道织锦路560号

苏州九龙仓翠樾庭是由开发商(苏州昌龙地产发展有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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苏州九龙仓翠樾庭 在售 精装

中央公园、地铁上盖、纯低密度改善社区

参考均价:26859元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:九龙仓天逸#13 #15 #16四期房源已加推@预约开盘有惊喜!

入住时间:2021年上半年首批交付

已有189人预约
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翠樾庭由15栋住宅组成,8栋洋房+7栋高层: 洋房,层高8F 高层,层高19-26F
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:49533㎡平方米
  • 建筑面积:123800平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.40%
  • 车  位  数:1248个
  • 规划户数:914户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:九龙仓天逸#13 #15 #16四期房源已加推@预约开盘有惊喜!
  • 交付时间:2021年上半年首批交付
  • 开  发  商:苏州昌龙地产发展有限公司
  • 项目地址:相城区织锦路560号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:苏州九龙仓翠樾庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城区织锦路560号

【交通出行】

公交:883路公交姚祥站和公交802路、878路安元路文灵路站 轨交:四号线姚祥站

【周边配套】

会所
楼盘介绍
九龙仓翠樾庭位于相城区核心中央公园版块,,配套设施齐全。开发商和物业均为九龙仓集团,百年港企精工细作品质一流。即将面世的首批产品为大面宽低密度洋房。翠樾庭由15栋住宅组成,8栋洋房+7栋高层: 洋房,层高8F 高层,层高19-26F
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

苏州九龙仓翠樾庭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 354万元 *****
2.08 3 965万元 *****
2.09 1 355万元 *****
2.10 2 690万元 *****
2.11 3 957万元 *****
2.12 2 655万元 *****
2.13 3 957万元 *****

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楼盘问答

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