杭州德信C公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:239

杭州德信C公馆烂尾吗

杭州德信C公馆烂尾吗

杭州德信C公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


杭州德信C公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:63295平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板塔结合 复式
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:融信世欧物业管理集团杭州区域公司
楼盘地址:
占地面积:25318㎡平方米
开盘时间:2019年6月1日
交房时间:2021年年底
产权年限:年
总 户 数:432户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州德信蜀山置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市萧山区市心南路828号

杭州德信C公馆是由开发商(杭州德信蜀山置业有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州德信C公馆 在售 精装

参考均价:29000元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:2019年6月1日

入住时间:2021年年底

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楼层状况1-7幢3层排屋,8/9/10幢为24-26层高层住宅,1幢17层酒店式公寓工程进度在建中,4.75米层高 双钥匙 loft
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:25318㎡平方米
  • 建筑面积:63295平方米
  • 建筑形式:高层 板塔结合 复式
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:545个
  • 规划户数:432户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年6月1日
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:杭州德信蜀山置业有限公司
  • 项目地址:
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州德信C公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:

【交通出行】

轨道交通:潘水站、曹家桥站、人民路站、朝阳站、地铁潘水站站。 公共交通:市心路南秀路口站  327路、703路、704路、713路、715路、730路、739路、2090路、2097路;潘水南苑站  327路、701路内环、701路外环、705路、717路内环、717路外环、730路、770路;南秀路市心路口站  750路、2090路;戚家池站  327路、703路、704路、713路、715路、730路、739路、2090路、2097路;高桥初中站  701路内环、701路外环、705路、713路、717路内环、717路外环、739路、750路。

【周边配套】

暂无数据
楼盘介绍
【项目优势】 ️上市房企,品质保证 地铁2号线潘水站仅500米 距离地铁2号线【潘水站】约500米,近邻湘湖风景区,毗邻南江公园、知章公园,汇德隆购物中心、旺角城、银隆百货、万象汇等大型商业综合体环绕。楼层状况1-7幢3层排屋,8/9/10幢为24-26层高层住宅,1幢17层酒店式公寓工程进度在建中,4.75米层高 双钥匙 loft
VIP贵宾服务
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杭州德信C公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 127万元 *****
2.08 3 350万元 *****
2.09 1 130万元 *****
2.10 2 252万元 *****
2.11 2 242万元 *****
2.12 3 348万元 *****
2.13 2 249万元 *****

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