绿城西溪深蓝【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:254

绿城西溪深蓝烂尾吗

绿城西溪深蓝烂尾吗

绿城西溪深蓝烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。


绿城西溪深蓝-基本信息:
所属区县:
建筑面积:36000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:
楼盘地址:西湖西园三路与西园八路交界处
占地面积:25648.0平方米
开盘时间:暂无资料
交房时间:暂无资料
产权年限:50年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州网新准乾资产管理有限公司
销售地址:杭州市西园三路与西园八路交界处

绿城西溪深蓝是由开发商(杭州网新准乾资产管理有限公司)建造的。

绿城西溪深蓝-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:35000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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  详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:25648.0平方米
  • 建筑面积:36000平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:700个
  • 规划户数:570户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:暂无资料
  • 交付时间:暂无资料
  • 开  发  商:杭州网新准乾资产管理有限公司
  • 项目地址:西湖西园三路与西园八路交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城西溪深蓝
户型介绍(共8个户型)
绿城西溪深蓝户型,A户型图1室1厅1卫1厨

绿城西溪深蓝

绿城西溪深蓝户型,B户型图1室2厅1卫1厨

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绿城西溪深蓝户型,C户型图2室2厅1卫1厨

绿城西溪深蓝

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交通配套
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项目地址:西湖西园三路与西园八路交界处

【交通出行】

 地铁五号线(在建)

公交路线:西湖科技园: 333路高峰大站车、17
西湖广告产业园: 333路高峰大站车、17路、132
西园八路振华路口: 333路高峰大站车、132
西园路西园三路口: 333路高峰大站车、149
振华路西园八路口: 644路、17
振华路西园路口: 644
振华路西口: 644
西园三路西园四路口: 17
石祥西路西园路口: 132
西园五路西园六路口: 132
俞家村: 149
西园路振华路口: 149

 

【周边配套】

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楼盘介绍
绿城西溪深蓝,项目位于西湖区紫金港科技城,绿城操刀,品质有保证。项目通过X形立面,把中央庭院引入到高楼里,被称为“庭院摩天楼”。建筑面积约63平方米三钥匙,做到双向通风。约38平方米户型,做到双钥匙。约33平方米户型,开间4.2米。总体量约3.7万平方米,由一幢16层的“X”水晶体造型建筑组成。一共678套LOFT,4.75米层高,全装全配。主力户型约33—65平方米,分为单钥匙、双钥匙、三钥匙三种产品。绿城X”上市,这是绿城近期产品立面彻底的一次颠覆。同时产品力爆棚,首创4.75米层高“三钥匙”。
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绿城西溪深蓝成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 420万元 *****
2.08 1 161万元 *****
2.09 1 158万元 *****
2.10 3 423万元 *****
2.11 1 158万元 *****
2.12 3 429万元 *****
2.13 2 296万元 *****

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绿城西溪深蓝特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 43平方 2室2厅1卫 约 151 万元
B户型 53平方 2室2厅1卫 约 186 万元
C户型 84平方 2室2厅1卫 约 294 万元

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楼盘问答

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