杭州绿城月映星语园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:216

杭州绿城月映星语园烂尾楼

杭州绿城月映星语园烂尾楼

杭州绿城月映星语园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州绿城月映星语园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:30平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临平区宝旋路与临丁路交叉口东北侧(地铁3号线星桥站直线距离约300米)
占地面积:8.6万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:西房坤和绿城年
总 户 数:0户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:西房坤和绿城
销售地址:杭州市临平区宝旋路与临丁路交叉口东南(星旋路)

杭州绿城月映星语园-小柯网

杭州绿城月映星语园是由开发商(西房坤和绿城)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州绿城月映星语园 在售 精装

绿城YOUNG时代第三座大盘作品,紧邻主城区,3号线星桥站直线约300米

参考均价:24000元/平方米

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所在区域:杭州市临平

开盘时间:2022.3

入住时间:2024.8

已有189人预约
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交房时间 2.9 20幢
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临平
  • 规划面积:8.6万方平方米
  • 建筑面积:30平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:2100个
  • 规划户数:1909户
  • 产权年限:西房坤和绿城
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022.3
  • 交付时间:2024.8
  • 开  发  商:西房坤和绿城
  • 项目地址:杭州市临平区宝旋路与临丁路交叉口东北侧(地铁3号线星桥站直线距离约300米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州绿城月映星语园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临平区宝旋路与临丁路交叉口东北侧(地铁3号线星桥站直线距离约300米)

【交通出行】

地铁: 项目距离地铁3号线始发站星桥路站直线距离约300米,已于2022年2月21日正式开通。


【周边配套】

【商业配套】近在咫尺的繁华商业,共享主城配套

 直线距离约1公里范围内 苏宁易购广场(在建)、七彩小镇(在建)、C+星空间;

直线距离约4公里范围内 临平银泰城、华元欢乐城、余之城、佰联购物广场等;

直线距离约7公里范围内丁桥龙湖天、山姆会员商店、杭州百联奥特莱斯等。

【教育资源】全龄段教育资源,满足不同年龄段教育需求

 项目西南侧紧邻星运幼儿园(星运园区)

项目直线距离约450米星桥一小

项目直线距离约600米星桥中学

项目直线距离约800米星桥二小

(学校区域划分须以政府教育主管部门及校方的更新政策为准)


【医疗配套】健全的医疗给家人更好的保障

 项目西北侧直线距离约600米有星桥街道社区卫生服务中心

项目直线距离约5公里范围内有临平区人民一院、临平区妇幼保健院

项目直线距离约5.8公里,有杭州市中医院(丁桥分院)


楼盘介绍
临平政储出[2021]1号,临平新城星桥片区M-21地块,东至相邻土地,南至临丁路防护绿用地边线,西至宝旋路,北至规划道路。地块由绿城&西房&坤和以总价291506万元竞得,楼面价13607元/㎡,溢价率4.7%,地块限价为24000元/㎡。根据公示,项目共规划20幢18-27F高层,住宅部分标准层高为2.9米。项目北侧及西侧皆设置小区出入口。 项目位于临平新城西区-星桥片的宝旋路和临丁路交汇东北处,紧邻在建的地铁3号线一期终点站星桥路站,直线距离350米。 项目所在的区域是未来星桥主要的商业商务区,周边配套成熟,北侧为星运丽园和惠都家园; 西侧紧邻在建的融耀之城和星桥首个大型商业综合体苏宁易购广场,附近还有建设中的社区商业综合体七彩小镇; 地块西南角是15班的星运幼儿园,附近还有星桥一小、星桥中学等教育资源(学校配套仅供参考,以当年招生公告学区划分为准); 地块东南侧,紧邻临平区较大的体育公园:杭州跑步中心,拥有卡丁车、足球、羽毛球、篮球、乒乓球、健身跑道、智慧农场、大草坪等众多运动休闲设施。交房时间 2.9 20幢
VIP贵宾服务
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2楼盘户型介绍

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州绿城月映星语园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 301万元 *****
2.08 2 212万元 *****
2.09 2 206万元 *****
2.10 1 110万元 *****
2.11 1 113万元 *****
2.12 2 216万元 *****
2.13 2 206万元 *****

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楼盘问答

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