绿城安吉桃花源【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:145

绿城安吉桃花源烂尾

绿城安吉桃花源烂尾

绿城安吉桃花源烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

绿城安吉桃花源是由开发商(浙江绿城元和房地产开发有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


绿城安吉桃花源没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:37000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018-11-25

入住时间:2018-11-25

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:5333333.0平方米
  • 建筑面积:24778平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.32
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1350个
  • 规划户数:2900户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2018-11-25
  • 交付时间:2018-11-25
  • 开  发  商:浙江绿城元和房地产开发有限公司
  • 项目地址:天荒坪镇白水湾村百亩弄
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城安吉桃花源
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:天荒坪镇白水湾村百亩弄

【交通出行】

高速:杭长高速,申嘉湖高速,沪俞高速,距离杭州50公里车程,上海120公里

高铁:商合杭高铁安吉天子湖站,直达杭州!沪苏湖高铁,解决了上海到湖州的高铁

铁路:杭安铁路竹博园站与小区距离2.5公里,与杭州地铁二号线无缝对接

地面:走201省道到余杭只需要20公里

 


【周边配套】

周边设施交通:交通状况安吉是长三角的后花园,是国家首位生态县,2012年全国仅此获得联合国人居奖的县城。绿城安吉桃花源坐落于安吉县省4A级环灵峰旅游度假区与天荒坪景区交界处,北临安吉政府重点打造的景观大道梅灵路,南延白缸线,西接刘灵线。距离主城区约7公里左右,车程约一盏茶的工夫。项目位于杭州西北方,杭州城西驱车约65公里左右,行车约;上海经申苏浙皖转杭长高速至安吉城南,车程约220公里,行车约2.5小时,立项的商合杭高铁(预计2019年通车)和在建中的杭州地铁城际轨道交通项目,大大加强了安吉与杭州的联系,实现与杭州的同城发展楼盘配套:交通安吉桃花源位于安吉县城西南面灵峰旅游度假区,属于大杭州都市圈范围,与上海、杭州等城市无缝对接,项目北临景观大道梅灵路,小镇南面百丈高速口,行车一盏茶的工夫可达安吉县城,一盏茶的工夫可到杭长高速安吉口。一盏茶的工夫即到杭州城西紫金港枢纽;2019年7月,上海直达安吉的申嘉湖高速延伸段已通车,2个小时可达上海。2020年商合杭高铁安吉段、安吉高铁大道及高铁安吉站配套工程都将全部完成建设,安吉到杭州西站(预计2022年开通)的全面接轨指日可待!中小学天荒坪镇白水湾小学综合商场百味斋日用品商店斌缘超市好再来超市好又多超市竹滋肴土特产超市碧门超市医院医院其他千年古刹灵峰寺、江南天地、Hellokitty乐园、CLUBMEDJoyview豪华酒店、维笙香溢度假村、十字铺农庄、树兰医院、美颂商业综合体……日常生活圈涵纳医疗、文化、教育、休闲、文旅等丰富配套设施。
楼盘介绍
绿城安吉桃花源是绿城集团以近万亩浅山坡谷、绿城高端物业营造之功力,打造集养生、度假、归隐、休闲、颐养等诸项功能于一体、具有东方意境的小镇。
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绿城安吉桃花源成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 317万元 *****
2.08 1 168万元 *****
2.09 2 324万元 *****
2.10 1 169万元 *****
2.11 3 449万元 *****
2.12 1 170万元 *****
2.13 2 316万元 *****

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