光明青溪华府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:194

光明青溪华府烂尾楼

光明青溪华府烂尾楼

光明青溪华府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



光明青溪华府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:174000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:0.72
物业公司:上海农工商旺都物业
楼盘地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口
占地面积:240000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总 户 数:1478户
绿 化 率:42.00%
开 发 商:光明地产
销售地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口

光明青溪华府-小柯网

光明青溪华府是由开发商(光明地产)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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光明青溪华府 在售 毛坯

千岛湖,国家AAAAA景区,享誉全球,一湖秀水、满目青山

参考均价:13000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市淳安县

开盘时间:2021年4月

入住时间:现房销售

已有224人预约
团购看房
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400-850-7908

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光明青溪华府优惠打折

光明青溪华府位于杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口,项目叠山理水,巧妙运用传统园林对景、借景的手法,营造出山中有园,园中有山的园林空间,与千岛湖的碧波绿水实现园景相融,和谐共生。新亚洲建筑风格,采撷中式传统元素,融入现代化的建筑技艺,以东方美学演绎现代时尚,为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

产品类型:高层洋房

建筑面积:77-160方

在售均价:13000元/平


详情请咨询售楼处:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市淳安县
  • 规划面积:240000平方米
  • 建筑面积:174000平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 0.72
  • 绿  化  率:42.00%
  • 车  位  数:1843个
  • 规划户数:1478户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:现房销售
  • 开  发  商:光明地产
  • 项目地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:光明青溪华府
户型介绍(共8个户型)
光明青溪华府户型,A户型

光明青溪华府

光明青溪华府户型,B户型

光明青溪华府

光明青溪华府户型,C户型

光明青溪华府

光明青溪华府户型,D户型

光明青溪华府

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交通配套
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项目地址:杭州千岛湖环湖北路珍珠大道交叉口

【交通出行】

紧邻睦洲大道交通干道,承接串联起杭千高速收费口、客运中心、渔港桥、旅游码头等城市交通配套,出行方便快捷。


步行直达K003路、K007路、K008路、K011路公交站台,交通四通八达。


杭黄高铁通行,加速千岛湖融入杭州生活圈,为千岛湖发展插上腾飞的翅膀。

【周边配套】

医疗:500米县人民医院  

教育:第八小学,青城小学,建兰中学  

交通:门口公交3路7路8路11路  

商业配套:鼓山商业广场,阿尔法城等

楼盘介绍

千岛湖,国家AAAAA景区,享誉全球,一湖秀水、满目青山,新时代下千岛湖依托并世无两的自然资源,实施全域旅游开发,千岛湖旅游的新格局全面展开,新时代下未来可期。

项目由光明地产自持物业——上海农工商旺都物业,担纲物管,国家一级物业管理资质,2018中国物业服务优质企业,坚持以“温情365,海派悦生活”为企业服务理念,全面打造更尊崇,更舒适,更贴心,更无忧的社区服务。

项目叠山理水,巧妙运用传统园林对景、借景的手法,营造出山中有园,园中有山的园林空间,与千岛湖的碧波绿水实现园景相融,和谐共生。新亚洲建筑风格,采撷中式传统元素,融入现代化的建筑技艺,以东方美学演绎现代时尚,为繁华间的成功人士献上一处心灵居所。

高层、洋房、叠加、联排、双拼产品类别丰富,户型面积从77平到160平,丰富的住宅类,满足二口之家,二胎时代,三代同堂等不同家庭的生活需求。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

光明青溪华府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 251万元 *****
2.08 3 370万元 *****
2.09 2 255万元 *****
2.10 2 251万元 *****
2.11 2 270万元 *****
2.12 3 365万元 *****
2.13 1 136万元 *****

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光明青溪华府特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 93平方 三室两厅两卫 约 130 万元
B户型 109平方 三室两厅两卫 约 153 万元
C户型 116平方 2室2厅1卫 约 162 万元
D户型 138平方 2室2厅1卫 约 193 万元

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楼盘问答

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