湖州赞成海月【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:162

湖州赞成海月烂尾楼

湖州赞成海月烂尾楼

湖州赞成海月烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州赞成海月-基本信息:
所属区县:
建筑面积:95000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层 板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:浙江赞成物业
楼盘地址: 湖州市苕溪东路与大升路交叉口
占地面积:47623平方米平方米
开盘时间:2019年9月29日开盘
交房时间:预计 2021年6月底交房
产权年限:年
总 户 数:776户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州赞成东部置业有限公司
销售地址:苕溪东路与大升路交叉口(湖州万达广场对面)

湖州赞成海月-小柯网

湖州赞成海月是由开发商(湖州赞成东部置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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湖州赞成海月 在售 毛坯

赞成海月与万达广场一路之隔,建筑面积约98~138平方米户型住宅,尊贵仅此988席

参考均价:14000元/平方米

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所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:2019年9月29日开盘

入住时间:预计 2021年6月底交房

已有189人预约
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电梯洋房:8层,高层:总高26层 层高:2.9米 户数:1梯2户 或  2梯3户; 小高层总高17层,投资自住两相宜; 面积段:98-123-126平; 高层26层大四房; 面积段:133-136平; 高层全装总高26层,轻奢硬装; 面积段:100-122平。
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:47623平方米平方米
  • 建筑面积:95000平方米
  • 建筑形式:多层 高层 小高层 板塔结合
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1078个
  • 规划户数:776户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019年9月29日开盘
  • 交付时间:预计 2021年6月底交房
  • 开  发  商:湖州赞成东部置业有限公司
  • 项目地址: 湖州市苕溪东路与大升路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州赞成海月
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址: 湖州市苕溪东路与大升路交叉口

【交通出行】

10路区间1;10路区间2;26路;43路;47路;48路;201b路;202路 杭州25、南京

【周边配套】

小区配套齐全
楼盘介绍
赞成房产根植湖州18载,从首部经典之作竹翠园,到“2013年湖州住宅”赞成·学士府,再到奥体热盘赞成·名仕府,始终立足城市发展前沿,为城市匠造标杆之作。2018年,赞成将携第四子--赞成·海月,全新而来。 在赞成深耕湖城的18年里,始终立足城市发展前沿,为城市匠造标杆之作。赞成·海月,位踞湖州市心,与航母级商业地标--万达广场仅一街之隔,且地处苕溪东路和大升路交汇处,依托两大城市主干道,连通湖州四处,便捷交通与繁盛生活一步通达。周边高品质配套一应俱全:湖州市第三人民医院,提供三甲医疗保障;五大学府提供优质教育,书香陪伴成长;西山漾国家4A湿地公园等6大城市公园,围合都会桃源。全国重点文保单位--毗山遗址立于北侧,近得千年吴兴良渚文化积淀。 赞成·海月项目总建面约14万方,北高层、南多层错落布局,以95-135㎡全装筑品,重新定义湖州人居封面。项目采用ArtDeco建筑风格,一条中庭景观轴,精心规划中心绿地,更以九大主题园林,铺陈盛大园境,尽藏四季风光,可赏、可游、可居……每寸光阴,皆是风景。项目配备4000㎡精品农贸市场,田园到餐桌移步即达,演绎升级版便利生活;高端商务酒店配套,带来家门口的商务休闲体验。 赞成联合两大精工企业,联袂钜制一座赞成·海月。“中国豪宅装饰领军企业”--上海全筑,汤臣一品团队,提供赞成·海月全装修方案。杭萧钢构,广州、杭州亚运会场馆合作单位,地产钢结构住宅的开拓先锋,将承建项目钢结构住宅部分。作为赞成深耕湖州的大成之作,项目将以一系列产品革新,打造都市超配居住蓝本。电梯洋房:8层,高层:总高26层 层高:2.9米 户数:1梯2户 或  2梯3户; 小高层总高17层,投资自住两相宜; 面积段:98-123-126平; 高层26层大四房; 面积段:133-136平; 高层全装总高26层,轻奢硬装; 面积段:100-122平。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

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3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州赞成海月成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 132万元 *****
2.08 2 242万元 *****
2.09 3 347万元 *****
2.10 2 243万元 *****
2.11 2 248万元 *****
2.12 1 131万元 *****
2.13 2 245万元 *****

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