湖州安吉竹博雅园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:125

湖州安吉竹博雅园会烂尾

湖州安吉竹博雅园会烂尾

湖州安吉竹博雅园会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州安吉竹博雅园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:35000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:杭州佰全物业
楼盘地址:湖州市安吉县竹博园路1号
占地面积:13000平方米
开盘时间:2020-4
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:安吉吉洋置业
销售地址:安吉竹博园内

湖州安吉竹博雅园是由开发商(安吉吉洋置业)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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湖州安吉竹博雅园 在售 精装

安吉景区内、精装住宅开盘、软装全配,总价60万起

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2020-4

入住时间:现房

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项目建筑面积:46平方米、47平方米、50平方米,90平方米、114平方米 

总价:60万起   精装修拎包入住

边套建筑面积:50平,中间套建筑面积:46-47平, 层高3米,总高10层,

看房请提前预约报名、可安排车辆免费接送

详情咨询售楼处

经理:400-017-0021


楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:13000平方米
  • 建筑面积:35000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1100个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-4
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:安吉吉洋置业
  • 项目地址:湖州市安吉县竹博园路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州安吉竹博雅园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市安吉县竹博园路1号

【交通出行】

杭长高速60公里到杭州,商合杭高铁6月28号已经通车,申嘉湖高速建设中2019年通车,地铁2号线城际段2020年全线贯通

便捷的2+2生活方式,安吉规划2条高速,1条高铁、1条地铁城际线将在2020年全线开通。


【周边配套】

【综合商场】:浙北大厦(与上海龙之梦,杭州银泰属同等级别的超大型shopping mall)九州昌硕广场

【娱乐餐饮】:澳门豆捞  海底捞  水浒前列庄等

【公  园】:项目门口湖滨公园

【附近学校】:城南幼儿园,灵峰实验小学, 昌硕高中  宇翔外国语学院

【宾馆酒店】:君和国际大酒店(项目旁)悦榕庄(五星级) JW万豪酒店  嘉洲菲悦大酒店  香溢度假村

【银  行】:中国银行、招商银行、中国工商银行、建设银行、浙江杭州联合银行

【医  院】:安吉人民医院、安吉中医院、树兰医院(3甲医院)、安吉医院


楼盘介绍

安吉一个坐落在竹博园景区内的70年产权住宅项目

安吉一个小面积、低总价、送阳台的70年产权住宅项目

安吉一个杭州地铁二号线城际站就在家门口的项目

一个联合国人居奖获得县、头牌旅游城市、美丽城镇

楼层:310

建筑面积:46平米、55平米90平米、114平米

精装修均价:13000元/平  


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楼盘问答

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