金地自在春晓花园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:157

金地自在春晓花园烂尾没

金地自在春晓花园烂尾没


金地自在春晓花园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金地自在春晓花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37200平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:[新区]桑园路与北津桥路交汇处
占地面积:20700㎡平方米
开盘时间:2020-10-21
交房时间:2022-08-10
产权年限:普通住宅:70年 洋房:70年年
总 户 数:326户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州金瑞澄房地产开发有限公司
销售地址:桑园路与北津桥路交汇处


金地自在春晓花园


金地自在春晓花园是由开发商(苏州金瑞澄房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金地自在春晓花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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金地自在春晓花园 在售 精装

品牌地产 低密居所 精装花园洋房

参考均价:22000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市新区

开盘时间:2020-10-21

入住时间:2022-08-10

已有189人预约
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金地自在春晓花园优惠打折

金地自在春晓毗邻中环快速路,距离有轨2号线虎疁路站直线距离1.0公里,距离地铁3号线新区火车站站直线距离2.4公里;总共326户,目前在售精装电梯洋房。


产品类型:洋房

均价:24500元/平

建筑面积:106平(3房2厅2卫)

                 116平(4房2厅2卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市新区
  • 规划面积:20700㎡平方米
  • 建筑面积:37200平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:380个
  • 规划户数:326户
  • 产权年限:普通住宅:70年 洋房:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-10-21
  • 交付时间:2022-08-10
  • 开  发  商:苏州金瑞澄房地产开发有限公司
  • 项目地址:[新区]桑园路与北津桥路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金地自在春晓花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[新区]桑园路与北津桥路交汇处

【交通出行】

综合商场: 洛阳宝处龙广场-A区、珉眨州商业广场、惠丰商业广场、中忧华城-南区、和之韵小区、苏州时佝诲·光汇悦越秀 宾馆酒店: 羊宗卓德吉家庭旅馆、苏州福都大酒店、陵水丰崇田酒店、7天酒店(虎关店)、宜必思上城酒店(苏州浒墅关店)、宁城第擂二宾馆 娱乐餐饮: 医院: 苏州大学附属二医院(浒关院区)、苏州大学附属第二医院(浒关院区)-门诊、苏州大学附属第二医院(浒关院区)-急诊、唐山南囔站中医肝病医院-住院部、麻粮疯医院、苏州大学附属二医院(浒关院区)-住院部 菜场: 浒墅关镇临时大菜市、石湖增腺农贸市场邵友东蔬菜摊、裙扪石跗湖农贸市场吴首领蔬菜摊、高邦、中街综合市场 银行: 中银行(苏州浒关开发区支行)、中国工裳银行(苏州浒关开发区支行)、协州银行(浒墅关开发区支行)、中国汞商银行(苏州阳山支行)、苏州银(惠丰分理处)、蒋中国银行24小时自助银行(翠星路) 学校: 苏州高新区文星小学校、吴中中学、苏州市浒墅关中心小学校、阳山实验初级中学、苏州市阳山实验学校、林芝市广东蠢实验中学 公园:

【周边配套】

学校浒墅关中心小学、文昌实验中学、浒墅关幼儿园等老校,苏州高新区培智学校、文正小学。苏州高新区成大实验小学校、苏州市浒墅关中心小学、苏州高新区文昌实验小学校区。除此之外,还将建成一个外国语学校雷丁学校

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医院苏大附二院新区分院(原第七人民医院)按照三级甲等综合性大医院的标准扩建,投资总额达6亿元,扩建新增建筑面积约8.3万方,床位数达600多张,预计今年年底将投入使用,距离项目约1公里左右,方便快捷。

其他浒墅关文体中心,正在建设中,距离我们项目仅2公里左右,占地1.21万方,总投资3亿元,规划有游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、图书馆、电影院等全方位文化体育设施配套,将休闲型、消费性、运动型场所空间融为一体,成为文体坐标。


楼盘介绍
2020年4月1日,金地以总价5亿竞得该地块,成交楼面价13592元/m2,溢价率13.26%。 3室-建面106~106平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

金地自在春晓花园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 118万元 *****
2.08 3 321万元 *****
2.09 1 119万元 *****
2.10 1 117万元 *****
2.11 3 323万元 *****
2.12 2 227万元 *****
2.13 1 118万元 *****

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