杭州德信环翼城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:188

杭州德信环翼城烂尾没

杭州德信环翼城烂尾没


杭州德信环翼城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州德信环翼城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:小高层
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:明润物业
楼盘地址:
占地面积:2.7万方平方米
开盘时间:2019年10月
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:708户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:德信集团
销售地址:江干区明月桥路与鸿泰路交叉口


杭州德信环翼城


杭州德信环翼城是由开发商(德信集团)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州德信环翼城 在售 精装

参考均价:39000元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:2019年10月

入住时间:

已有189人预约
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总层高13层,每层高4.75米;2号楼5梯36户,3号楼4梯22户。
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:2.7万方平方米
  • 建筑面积:12平方米
  • 建筑形式:小高层
  • 容  积  率: 3.50
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1个
  • 规划户数:708户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年10月
  • 交付时间:
  • 开  发  商:德信集团
  • 项目地址:
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州德信环翼城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:

【交通出行】

双地铁1号,4号换乘站—彭埠站; 公交:355、1601(M)、81、124(M)、9、35、107、320;

【周边配套】

暂无数据
楼盘介绍
德信环翼城——德信地产从住宅到综合体的全维度战略升级之作。约11万方双 上盖都会生活综合体,涵盖酒店式私寓、商业街区、 办公以及精品酒店四大业态。雄踞繁华城东央地,距杭州东站仅约500米,堪称亚洲级交通枢纽之上的城市新地标。傲居城东新城的主轴,杭州之翼将拥有全市接驳功能齐全的综合性交通枢纽。楼下即是 1、4号线的彭埠站,1号线4站即达武林广场,4号线5站即达钱江新城。周边德胜快速路、秋石高架、艮山快速路等城市主干道,贯穿杭州东西南北,畅行全城。总层高13层,每层高4.75米;2号楼5梯36户,3号楼4梯22户。
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1提供优惠折扣

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杭州德信环翼城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 470万元 *****
2.08 3 463万元 *****
2.09 2 324万元 *****
2.10 3 471万元 *****
2.11 1 175万元 *****
2.12 2 340万元 *****
2.13 2 332万元 *****

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