中融蓝城Co.C理想城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:188

中融蓝城Co.C理想城会烂尾吗

中融蓝城Co.C理想城会烂尾吗

中融蓝城Co.C理想城会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中融蓝城Co.C理想城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:803530平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:2.60
物业公司:蓝城物业
楼盘地址:杭州市西湖区转塘之江路和之浦路交叉口
占地面积:1902015平方米
开盘时间:2020-08
交房时间:2022-10
产权年限:40年
总 户 数:7258户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州中融控股集团有限公司
销售地址:杭州市西湖区转塘之江路和之浦路交叉口

中融蓝城Co.C理想城是由开发商(杭州中融控股集团有限公司)建造的。

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楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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参考均价:25000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2020-08

入住时间:2022-10

已有599人预约
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中融蓝城Co.C理想城项目位于杭州西湖区宋城旁、之江银泰附近、地铁口、一线江景、在售户型建筑面积25-60方、均价25000元/平方、精装4.19米LOFT、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

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电话 189-6992-7399

时间 9:00-20:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:1902015平方米
  • 建筑面积:803530平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:6829个
  • 规划户数:7258户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-08
  • 交付时间:2022-10
  • 开  发  商:杭州中融控股集团有限公司
  • 项目地址:杭州市西湖区转塘之江路和之浦路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中融蓝城Co.C理想城
户型介绍(共8个户型)
中融蓝城Co.C理想城户型,A

中融蓝城Co.C理想城

中融蓝城Co.C理想城户型,A1

中融蓝城Co.C理想城

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交通配套
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项目地址:杭州市西湖区转塘之江路和之浦路交叉口

【交通出行】

【交通】:地铁6号线之浦路站步行1.3km(2020年底通车)、地铁12号线家门口的站点、紫之隧道1km、之江路(家门口)等等

【周边配套】

【自身配套】200多米的钱塘江岸线,地下一.二层为大型商业配套共16万方,额外自带建筑面积5万方豪华酒店,建筑面积2万方博物馆等等
【周边配套】宋城景区、之江银泰、五云山景区、钱塘绿道、云荷庭BOX、浙江文化四馆、恒大水晶广场、金街美地、象山艺术社区、凤凰创意园、九溪等。
【学校】:中国美院、浙江音乐学院、浙江电影学院(在建)、西湖高等研究院、求实小学等
【医疗】:浙江省人民医院望江山院区、浙江省立同德医院、浙江省眼科医院、浙一医院之江院区。

楼盘介绍

“拥江发展”战略下,之江是继钱江新城、奥体之后备受瞩目的价值高地。项目所处区位恰是融合“三轴会一心”的之江新城CAZ中央活力区。
【城市功能轴】——以之江路为动线,全线打通钱塘江北岸沿江城市功能空间,将城市核心CBD钱江新城延伸至之江新城CAZ城市活力区,是杭富同城的要津。
【城市科创轴】——以紫之隧道、之江大桥、彩虹快速路为动线,彻底连通滨江高新科技产业集群与未来科技城、城西科创走廊的产业规划,是城市文娱创游的中枢。
【城市生态轴】——以西湖风景区道路为动线,融合杭州两大山水生态资源的精华,一线钱江视角,远眺五云山,是城市山水聚合的关节。

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中融蓝城Co.C理想城成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 124万元 *****
2.08 2 123万元 *****
2.09 3 177万元 *****
2.10 2 123万元 *****
2.11 3 177万元 *****
2.12 1 65万元 *****
2.13 2 123万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 25平方 2 约 63 万元
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