万通时尚公馆商铺【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:176

万通时尚公馆商铺会烂尾吗

万通时尚公馆商铺会烂尾吗

万通时尚公馆商铺会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万通时尚公馆商铺-基本信息:
所属区县:
建筑面积:30平方米
物业类别: 商铺
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.90
物业公司:浙江南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:景兴路与余杭塘路交叉口
占地面积:平方米
开盘时间:2017-07
交房时间:2019-07-01
产权年限: 40年
总 户 数:127户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州万通邦信置业有限公司
销售地址:景兴路与余杭塘路交叉口

万通时尚公馆商铺是由开发商(杭州万通邦信置业有限公司)建造的。

万通时尚公馆商铺-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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咨询电话 400-850-7908



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万通时尚公馆商铺 在售 毛坯

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:杭州市

开盘时间:2017-07

入住时间:2019-07-01

已有189人预约
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2020-04-04 今日房源动态 目前房源已经售罄,有房源信息第一时间更新,敬请等待!预知更多详情,欢迎来电咨询详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市
  • 规划面积:平方米
  • 建筑面积:30平方米
  • 建筑形式:
  • 容  积  率: 2.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:127个
  • 规划户数:127户
  • 产权年限: 40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2017-07
  • 交付时间:2019-07-01
  • 开  发  商:杭州万通邦信置业有限公司
  • 项目地址:景兴路与余杭塘路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万通时尚公馆商铺
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:景兴路与余杭塘路交叉口

【交通出行】

1.自带近千户及3万方写字楼,科技创新创业园预计导入近30万高净值人群为你保驾护航

【周边配套】

1.未来科技城CBD正核心,与奥克斯地标写字楼为邻
楼盘介绍
万通·时尚公馆坐落未来城CBD核心,遥望西溪湿地、和睦湿地、五常湿地,对望中央公园,依傍余杭塘河,汇聚杭师大附幼、附小、附中、杭师大等一站式学府,一揽淘宝城、海港城、欧美金融城等综合体,满足居者对时尚生活的全面期待。2020-04-04 今日房源动态 目前房源已经售罄,有房源信息第一时间更新,敬请等待!预知更多详情,欢迎来电咨询详情咨询:400-850-7908
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万通时尚公馆商铺成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 363万元 *****
2.08 1 193万元 *****
2.09 2 372万元 *****
2.10 3 500万元 *****
2.11 2 371万元 *****
2.12 2 355万元 *****
2.13 1 192万元 *****

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