万颐樱花庄园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:178

万颐樱花庄园会烂尾

万颐樱花庄园会烂尾

万颐樱花庄园会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万颐樱花庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:106000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.80
物业公司:开发商自持物业
楼盘地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧
占地面积:35295平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:2022年9月
产权年限:40年
总 户 数:300户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金合旅游发展有限公司
销售地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧

万颐樱花庄园是由开发商(金合旅游发展有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万颐樱花庄园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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万颐樱花庄园 在售 精装

启东毗邻吕四港 万颐樱花庄园精装别墅 户型大气

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:南通市启东市

开盘时间:2020年11月

入住时间:2022年9月

已有210人预约
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万颐樱花庄园优惠打折

万颐樱花庄园:

        将集精品商业、高端民宿、餐饮、娱乐等于一体,更美乡村公路,结合合作镇打造的特色旅游小镇的概念,将牡丹园、农业采摘园。


                        建筑面积:190-210-270平方米 联排,双拼、独栋别墅

                      在售均价:13000元/平方米 精装交付

                           详情咨询售楼处:400-850-7908

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楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:35295平方米
  • 建筑面积:106000平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 0.80
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:400个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年11月
  • 交付时间:2022年9月
  • 开  发  商:金合旅游发展有限公司
  • 项目地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万颐樱花庄园
户型介绍(共8个户型)
万颐樱花庄园户型,别墅

万颐樱花庄园

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交通配套
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项目地址:南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧红阳河东侧

【交通出行】

项目位于江苏省南通市启东市合作镇五星村南海公路北侧、红阳河东侧。南至汇龙,北至吕四,西至王鲍,东至南阳。项目周边范围内,小学、中学、银行、医院、镇区商业街等配套服务,可以满足日常生活的各种需求。 启东现已成为重要的交通枢纽,全面融入上海都市经济圈。宁启高速横穿东西,连接南京、南通等大中城市,经长江通沙、通常、海太汽渡、苏通大桥和江阴大桥直到上海、苏南。 项目距离镇政府,距上海市中心直线距离;距启扬高速,范围内有吕四海港,北沿江高铁站,范围内有南通四甲国际机场(待建)及通州湾海港(待建),交通优势非常明显。

【周边配套】

娱乐餐饮:大嘴巴休闲小站
菜  场:农贸市场
银  行:中国农业银行(启东合作分理处)、启东农商银行全天自助银行服务、中国农业银行全天自助银行(启东合作分理处)、中国邮政储蓄银行(启东市新义营业所)、启东农商银行ATM、中国邮政储蓄银行全天自助银行(启东市新义营业所)
学  校:新义中心小学、陆仁小学、启东市合作小学、合作小学教育管理共同体新义小学校区、新开港小学、五星小学

楼盘介绍

项目由江苏金合旅游发展有限公司和万乡小城镇投资有限公司合作开发,项目总建筑面积约37000平方,整个项目承7字形,并有一条河流将项目分成2个区块,我们在功能及品质上将这两个区块分别分为:南区块靠南海公路侧为接待主楼,以及功能配套区域,内侧为金宿级民宿;北区块整体为银宿级民宿。项目建成后,本地块将集精品商业、高端民宿、餐饮、娱乐等于一体,并以整个旅游服务项目为依托,对当地的旅游及消费市场带来促进作用。 项目建有约120个别墅(含独栋,双拼,联排),主要目标客户群体来自上海,依托南海公路的更美乡村公路,结合合作镇打造的特色旅游小镇的概念,将牡丹园、农业采摘园,以及农副产品的开发加工销售等,融合到本项目中,集民宿、观光、旅游、酒店配套服务,满足客户吃、住、玩的需求。


VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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万颐樱花庄园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
10.03 1 264万元 *****
10.14 1 259万元 *****
10.18 1 260万元 *****
10.21 1 259万元 *****
10.24 1 264万元 *****
10.27 1 259万元 *****
10.29 1 265万元 *****

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万颐樱花庄园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 190平方 4室2厅2卫 约 247 万元
B户型 210平方 4室2厅2卫 约 273 万元
C户型 270平方 4室2厅2卫 约 351 万元

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楼盘问答

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