金领蠡洲台【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:207

金领蠡洲台会烂尾

金领蠡洲台会烂尾

金领蠡洲台会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



金领蠡洲台-基本信息:
所属区县:
建筑面积:52374平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.59
物业公司:绿城物业服务集团有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处
占地面积:21254.0㎡平方米
开盘时间:2022-4-1加推
交房时间:2022-12-10
产权年限:70年
总 户 数:418户
绿 化 率:31.50%
开 发 商:江苏金领投资(建设)管理有限公司
销售地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处

金领蠡洲台是由开发商(江苏金领投资(建设)管理有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


金领蠡洲台没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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金领蠡洲台 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:29000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2022-4-1加推

入住时间:2022-12-10

已有189人预约
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金领蠡洲台优惠打折

金领蠡洲台位于无锡市滨湖区,由2栋33层新中式高层与5栋6层精奢洋房建筑组成,镌刻极质产品力,融合一流景观规划设计,倾力铸就当代士人雅居范本。

产品类型:中式高层,精奢洋房

均价:29000元/平

建筑面积:115平方米(三室两厅两卫)142平方米(四室两厅两卫)


售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:21254.0㎡平方米
  • 建筑面积:52374平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.59
  • 绿  化  率:31.50%
  • 车  位  数:601个
  • 规划户数:418户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-4-1加推
  • 交付时间:2022-12-10
  • 开  发  商:江苏金领投资(建设)管理有限公司
  • 项目地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:金领蠡洲台
户型介绍(共8个户型)
金领蠡洲台户型,A

金领蠡洲台

金领蠡洲台户型,B

金领蠡洲台

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交通配套
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项目地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处

【交通出行】

  • 公交:36路、53路、63路、139路、207路、211路、快3线等公交线路。

    地铁:地铁4号线(建设中)。

    自驾:周边有建筑路与湖滨路两条主干道


【周边配套】

          

  • 溪南公馆,运河外滩,河埒口万达

  • 梁溪河、仙蠡墩公园

    蠡溪公园、无锡体育公园

  • 中医院,无锡市人民医院

  • 无锡市机关幼儿园、无锡市稻香实验幼儿园、无锡市水秀实验幼儿园、稻香小学、河埒中心小学、江苏省无锡师范附属小学(阳光校区)、水秀中学等!


楼盘介绍

金领蠡洲台原水产市场地块——金领落子无锡又一传奇首作,越历史千年,开卷城脉著作。项目地块位于滨湖区湖滨路与建筑路交汇处,位踞滨湖区运河外滩商圈核心,距市中心商圈三阳广场仅3.5KM,周边商业配套产业完善,交通路网优越。紧邻地铁地铁4号线,靠近快速内环西、太湖大道,立体出行方式瞬达城市各大黄金商圈。          

VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

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金领蠡洲台成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 399万元 *****
11.04 1 401万元 *****
11.05 2 744万元 *****
11.06 2 768万元 *****
11.07 2 753万元 *****
11.08 2 760万元 *****
11.09 3 1087万元 *****

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金领蠡洲台特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 115平方 三室两厅两卫 约 380 万元
B户型 142平方 四室两厅两卫 约 469 万元

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楼盘问答

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