车都春台里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:243

车都春台里会烂尾

车都春台里会烂尾

车都春台里会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



车都春台里-基本信息:
所属区县:武汉蔡甸区
建筑面积:784065平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.79
物业公司:绿城物业
楼盘地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处
占地面积:196654平方米
开盘时间:2022.1
交房时间:2022.9
产权年限:70年
总 户 数:4200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:车都集团
销售地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处

车都春台里是由开发商(车都集团)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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车都春台里 在售 毛坯

地铁500米,首付14万起,即买即入住

参考均价:7800元/平方米

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所在区域:武汉市蔡甸区

开盘时间:2022.1

入住时间:2022.9

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产品类型:高层住宅

均价:7800元/平

建筑面积:85-97-107-119平

总价67万起

详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:武汉市蔡甸区
  • 规划面积:196654平方米
  • 建筑面积:784065平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.79
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1745个
  • 规划户数:4200户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022.1
  • 交付时间:2022.9
  • 开  发  商:车都集团
  • 项目地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:车都春台里
户型介绍(共8个户型)
车都春台里户型,B户型

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交通配套
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项目地址:武汉市蔡甸区经开大道与小军东路交汇处

【交通出行】

公交:紧邻经开大道,下楼即乘395,直达经开万达广场。

地铁:距离地铁16号线小军山地铁站500米,16号线为武汉时速更快的地铁,出行时间仅为其他地铁线路的一般,且为武汉的一条观光地铁线路。

自驾:沿经开大道至江城大道12公里到达永旺梦乐城,借四纵三横的立体交通路网,25公里到达三镇核心。


【周边配套】

 车都春台里自带近3万方独立商业,保障大型社区的品质生活配套,坐拥万达广场、永旺梦乐城等城市大型商业体,满足业主购物、休闲、娱乐日常所需,同时更有华中冰雪运动主题小镇、川江池生态公园、龙灵山生态公园、大鸟语林公园,生态城内共8山12湖,多个文体设施环绕,丰富文娱生活。

楼盘介绍

车都集团,是武汉经济开发区直属国有独资企业,经营范围集投资、融资、建设、运营等功能于一体,是经开区的建设者和运营者,承包了区域内约80%的城市基础建设,更荣获80多项荣誉。

春台里规划用户4200户,绿化率30%,目前在售3.5.6号楼建面约85-117平方米毛坯房源。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

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车都春台里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 131万元 *****
11.04 2 131万元 *****
11.05 3 183万元 *****
11.06 3 189万元 *****
11.07 3 189万元 *****
11.08 2 131万元 *****
11.09 2 127万元 *****

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A户型 84平方 2室2厅1卫 约 66 万元
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楼盘问答

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