朗臻云溪花语【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:172

朗臻云溪花语会烂尾

朗臻云溪花语会烂尾

朗臻云溪花语会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



朗臻云溪花语-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴,诸暨市
建筑面积:41027平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.45
物业公司:朗臻物业
楼盘地址:浙江省绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园
占地面积:2666.4平方米
开盘时间:2021年2月18日
交房时间:2021年底
产权年限:70年
总 户 数:499户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:云溪置业有限公司
销售地址:浙江省绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园

朗臻云溪花语是由开发商(云溪置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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朗臻云溪花语 在售 精装

精装 低总价 景区环绕 电梯洋房 环境优美 生态宜居

参考均价:8000元/平方米

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所在区域:绍兴市诸暨市

开盘时间:2021年2月18日

入住时间:2021年底

已有158人预约
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诸暨朗臻·云溪花语位于绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园。项目主城西,4A五泄景区,北靠自然山体,南临五泄江。

小区地面车位141个,地下车位126个。

户型南北通透,全明采光,动静分离,合理布局各个功能空间,

精装交付。

在售建筑面积:60平米、76平米、90平米,

均价:8000元/平


详情咨询售楼中心 400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市诸暨市
  • 规划面积:2666.4平方米
  • 建筑面积:41027平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.45
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:370个
  • 规划户数:499户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年2月18日
  • 交付时间:2021年底
  • 开  发  商:云溪置业有限公司
  • 项目地址:浙江省绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗臻云溪花语
户型介绍(共8个户型)
朗臻云溪花语户型,A户型

朗臻云溪花语

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交通配套
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项目地址:浙江省绍兴市诸暨市五泄合环线颐明园

【交通出行】

交通配套:小区门口公交线路 152路,153路,157路,221路,可以到达诸暨任何角落

【周边配套】

教育配套:五泄幼儿园、五泄小学、草塔镇中学、大唐镇中学,海亮教育基地,树女学堂等教育资源雄厚。

医疗配套:五泄医院,诸暨市第六人民医院,诸暨市人民医院。

超市,医院,银行,学校9公里内可达。

景区环绕,东白湖旅游生态区,西施故里,草塔古镇,五洩溪4A级风景区,诸暨野生动物园尽在咫尺。

楼盘介绍

诸暨朗臻·云溪花语项目卖点主城西,4A五泄景区,北靠自然山体,南临五泄江。15公里内高铁站,20公里内高速口,25公里萧山南与义乌,速达杭州主城区,绍兴主城区,杭州湾新势力,长三角新主角。

景区环绕,东白湖旅游生态区,西施故里,草塔古镇,五洩溪4A级风景区,诸暨野生动物园尽在咫尺。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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朗臻云溪花语成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 97万元 *****
11.04 2 97万元 *****
11.05 2 97万元 *****
11.06 3 138万元 *****
11.07 1 50万元 *****
11.08 3 134万元 *****
11.09 2 93万元 *****

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朗臻云溪花语特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 60平方 一室两厅一卫 约 48 万元
B户型 76平方 两室两厅一卫 约 61 万元
C户型 90平方 三室两厅一卫 约 72 万元

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楼盘问答

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