绍兴元垄紫辰府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:155

绍兴元垄紫辰府烂尾了吗

绍兴元垄紫辰府烂尾了吗

绍兴元垄紫辰府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绍兴元垄紫辰府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:206000平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:自持物业
楼盘地址:杨汛桥杨江中路66号
占地面积:平方米
开盘时间:2022-02
交房时间:2024-12
产权年限: 70年
总 户 数:858户
绿 化 率:34.00%
开 发 商:绍兴元垄地产
销售地址:杨汛桥杨江中路66号


绍兴元垄紫辰府是由开发商(绍兴元垄地产)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州一路之隔,连接杭州1号线 总价低 品质高

参考均价:19000元/平方米

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所在区域:绍兴市柯桥区

开盘时间:2022-02

入住时间:2024-12

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楼盘详情
  • 所在区域:绍兴市柯桥区
  • 规划面积:9.6万方平方米
  • 建筑面积:206000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:34.00%
  • 车  位  数:429个
  • 规划户数:858户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-02
  • 交付时间:2024-12
  • 开  发  商:绍兴元垄地产
  • 项目地址:杨汛桥杨江中路66号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绍兴元垄紫辰府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杨汛桥杨江中路66号

【交通出行】

1.公立学校:(杨汛桥中心幼儿园,杨汛桥中心小学,杨汛桥实验中学,) 医院:柯桥中心杨汛桥分院

【周边配套】

1.区域优势:坐落于萧山市中心15公里25分种交通圈内,杭州市中心20公里35分种交通圈内,通航十分方便,更有地铁口在项目800米范围内,高铁、机场都在20分种通勤圈内。整个非杭州地区到杭州中心更近更快的板块,没有之一!
楼盘介绍
元垄·紫辰府,约21万方低密城市墅区,落址于绍兴融杭第一站——中国杨汛桥,由元垄地产匠心缔造,致力于升级一座城市的人居理想。紫辰府依托得天独厚的城市占位,坐拥高效交通圈,约1km直达绍兴地铁一号线杭绍城际段杨汛桥站,无缝接轨杭州地铁5号线,共享杭城配套;紧邻杭州中环、彩虹快速路等城市动脉,提速融入杭绍同城时代。在产品营造上,项目规划建筑面积约85-115㎡墅区华宅、约158-306㎡低密府邸两大全新产品,以仅1.5容积率,敬呈纯粹低密城市墅区,礼献时代诗意生活。2022-03-03 今日房源动态 元垄紫辰府在售户型:85㎡(3房2厅1厨1卫)95㎡(3房2厅1厨2卫)115㎡(4房2厅1厨2卫)均价1.9万/㎡,更多详情敬请关注!!!详情咨询:400-850-7908
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绍兴元垄紫辰府成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 475万元 *****
2.08 1 180万元 *****
2.09 2 332万元 *****
2.10 3 484万元 *****
2.11 3 469万元 *****
2.12 2 346万元 *****
2.13 2 348万元 *****

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