银城青山桂语【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:234

银城青山桂语烂尾了吗

银城青山桂语烂尾了吗

银城青山桂语烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



银城青山桂语-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:113平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.67
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号
占地面积:111515平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2021年年底
产权年限:70年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州青城房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号


银城青山桂语是由开发商(杭州青城房地产开发有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


银城青山桂语没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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银城青山桂语 在售 毛坯

青山湖科技核芯,科创主场,享百万大城配套,城西科创大走廊双创热土。

参考均价:21000元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021年7月

入住时间:2021年年底

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【青山桂语】执掌青山湖科技城热土,5层洋房&坡地院墅稀缺产品,青山湖科技城芯;杭州第十区,置业洼地,不限购!

产品类型:住宅

均价:21000元/平

建筑面积:79平(二房二厅一卫)

建筑面积:89平(三房两厅两卫)

建筑面积:113平(中式合院)

现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠!

详情咨询:189-6992-7399

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:111515平方米
  • 建筑面积:113平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 0.67
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:杭州青城房地产开发有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:银城青山桂语
户型介绍(共8个户型)
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交通配套
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项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号

【交通出行】

直线距离约1000米地铁16号线八百里站,7站瞬达未来科技城,换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道,串联重磅城市配套,有望接驳文一西路,无缝联通未来科技城

【周边配套】

【5大商业】

城市客厅(在建)、滨湖城市商业综合体(在建)、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖

【6大教育】 

育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城二小、杭州电子科技大学信息工程学院

【3大医疗】

临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院(在建)

【生态资源】

近享青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园;

楼盘介绍

仅此5层山景电梯洋房,总价165万起,超低门槛,建筑面积约79-89平方米

更热门中式坡地院墅,私密空间,临安合院花园面积赠送更高的楼盘,性价比无敌,建筑面积约113-197平方米 


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

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提供服务

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银城青山桂语成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 343万元 *****
2.08 2 337万元 *****
2.09 1 174万元 *****
2.10 3 477万元 *****
2.11 3 476万元 *****
2.12 2 334万元 *****
2.13 2 320万元 *****

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银城青山桂语特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 79平方 二房二厅一卫 约 166 万元
B户型 89平方 三房二厅二卫 约 187 万元
C户型 113平方 三居 约 237 万元
D户型 140平方 三居 约 294 万元
E户型 163平方 四居 约 342 万元
F户型 195平方 六居 约 410 万元
G户型 197平方 六居 约 414 万元

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楼盘问答

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