安吉清华园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:178

安吉清华园烂尾了吗

安吉清华园烂尾了吗

安吉清华园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



安吉清华园-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:200000平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:浙江绿城物业管理有限公司
楼盘地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号
占地面积:120000平方米
开盘时间:2018.8
交房时间:2019.12
产权年限:70年
总 户 数:900户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:经海南鑫亨投资有限公司
销售地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号


安吉清华园是由开发商(经海南鑫亨投资有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


安吉清华园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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安吉清华园 在售 毛坯

杭安铁路旁、4A级景区灵峰旅游度假区住宅

参考均价:12800-13200元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2018.8

入住时间:2019.12

已有96人预约
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安吉清华园优惠打折

     目前项目小高层20栋,院墅160户,3期7栋89-128楼层总高:11层项目总户数:900户        

    交房时间:一期2018年12月30日,二期预计2019年年底交房。400米静态商业街,商铺56一320平!

    三期7月底开盘,具体详情和价格请咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:120000平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:937个
  • 规划户数:900户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.8
  • 交付时间:2019.12
  • 开  发  商:经海南鑫亨投资有限公司
  • 项目地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:安吉清华园
户型介绍(共8个户型)
安吉清华园户型,户型A

安吉清华园

安吉清华园户型,户型B

安吉清华园

安吉清华园户型,户型C

安吉清华园

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交通配套
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项目地址:安吉县灵峰街道墨竹路93号

【交通出行】

   交通方面十分便利,从上海到安吉,目前是走G50高速转杭长高速,在安吉互通收费站处原安吉大道行驶一盏茶的工夫,即可到达本项目,目前全程需要2.5到3个小时的车程,随着19年底申嘉湖高速延伸段通车以后,两地之间的车程只需要1.5个小时,另外,2019年初商合杭高铁建成使用后,高铁出行,上海到安吉只需要5一盏茶的工夫,大大缩短了两地之间的行程。

      安吉作为杭州的后花园,杭州方向是出紫金港转杭长高速 ,在安吉互通收费站原安吉大道行驶10分种到达本项目,只需要40分种到一个小时,高铁出行只需要15分种,另外杭州到安吉规划有一条杭安铁路,于2022年亚运会前全线贯通,是从杭州良渚到安吉的天子湖,离我们项目更近的一个站点就是竹博园站点,从项目南门步行34分种即可,到达杭州只需要15分种,这就是一个已高速,高铁和铁路组成的便捷交通服务。


【周边配套】

  项目直线距离500米,拥有安吉较大的农贸市场,城南农贸市场,占地38000平方,拥有菜市场,超市,各种商店可以满足您一切基本生活所需,离城中心5.2公里,驱车5到一盏茶的工夫车程,综合型的大商场(浙北大厦,万象购物世界,物美大卖场,九洲昌硕广场),娱乐餐饮,四大银行,各个主题公园,可以满足您从基本的生活需求,到高端奢侈品的一站式购物。

教育方面,小区自身配套2000平方的幼儿园,城南幼儿园,700米是灵峰实验小学,这是安吉更好的小学,1.5公里是昌硕高中,外国语学院等等,让您的孩子从小到大享受到优质的教育资源。

医疗方面,分别离项目4公里和5公里的是安吉人民医院,和安吉中医院,距离项目2公里是正在建的树兰医院,是三级甲等的医院。医疗实力是非常雄厚的


楼盘介绍

       安吉作为浙江省北部一个颇具特色的生态县,全国前十竹乡之首,中国更美乡村的发源地,同时也是联合国首个人居奖的获得县,全县范围内植被覆盖率达到百分之75,森林覆盖率百分之71,形成一个天然的大氧吧,非常适合居住,大大小小的景区300多个,离我们项目更近的就是四A风景区竹博园,占地1200亩,是集竹工艺,竹文化于一体的一个园区,同时大熊猫的落户,也为竹博园添彩不少。

同时,我们处于灵峰旅游度假区的中心板块,离灵峰寺驱车4分种即可到达,家里有佛教信仰的可以去灵峰寺烧烧香,拜拜佛,它是和杭州的灵隐寺俗称姐妹寺,很灵验。

      家里有小孩的一定要去凯蒂猫主题乐园,全球仅此三家,中国一家在安吉,中国较大的Hello kitty 商店,全球更甜蜜温馨的Hello kitty 城堡酒店,更卡哇伊的Hello kitty 美食,亚洲前列滑倒摩天轮。可以说是小朋友游玩的一个天堂,大人陪伴的同时也可以找找渐渐逝去的童真。

      安吉好玩的远不止这些,一一讲的话,估计一天都讲不完,可以去慢慢体会,一年四季都可以不重样的玩,春天可以去中南百草园,是国家4A级旅游景区,目前已列入国家AAAAA级景区培育名单,成为以植物世界,动物世界和运动世界为三大主题的综合性旅游景区。



VIP贵宾服务
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安吉清华园成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
1.25 1 123万元 *****
1.29 1 121万元 *****
1.31 2 240万元 *****
2.04 1 121万元 *****
2.09 1 122万元 *****
2.11 1 122万元 *****
2.13 1 123万元 *****

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安吉清华园特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 2室2厅1卫 约 116 万元
B户型 108平方 2室2厅1卫 约 140 万元
C户型 89平方 2室2厅1卫 约 116 万元

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楼盘问答

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