宁波桃李一品【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:226

宁波桃李一品烂尾了

宁波桃李一品烂尾了

宁波桃李一品烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



宁波桃李一品-基本信息:
所属区县:
建筑面积:204000平方米
物业类别:
建筑类别:联排 独栋别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:奉化溪口岭下
占地面积:147000平方米
开盘时间:2020年7月25日二期开盘
交房时间:预计2023年6月底交付
产权年限:年
总 户 数:893户
绿 化 率:30.00%
开 发 商: 宁波东恩房地产有限公司
销售地址:奉化溪口岭下


宁波桃李一品是由开发商( 宁波东恩房地产有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


宁波桃李一品没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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宁波桃李一品 在售 毛坯

奉化溪口核心板块 超低容积率、超低密度 景区别墅 风雅绽放

参考均价:23500元/平方米

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所在区域:宁波市奉化区

开盘时间:2020年7月25日二期开盘

入住时间:预计2023年6月底交付

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毛坯交付
楼盘详情
  • 所在区域:宁波市奉化区
  • 规划面积:147000平方米
  • 建筑面积:204000平方米
  • 建筑形式:联排 独栋别墅
  • 容  积  率: 0.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:893个
  • 规划户数:893户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020年7月25日二期开盘
  • 交付时间:预计2023年6月底交付
  • 开  发  商: 宁波东恩房地产有限公司
  • 项目地址:奉化溪口岭下
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宁波桃李一品
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:奉化溪口岭下

【交通出行】

龙溪线,弥勒大道,S309省道,S214省道,机场高架、甬金高速,四通八达,出入便捷。 高铁:甬金铁路(规划) 地铁:城际铁路(在建) 高速:近邻甬金高速溪口东高速出口 公交:987路,奉化29路,奉化27路,奉化25路

【周边配套】

地下停车场
楼盘介绍
“桃花满溪水似镜,院归河山洗心尘。”桃李一品,落子中国溪口,咫尺城央繁华,拥享溪口5A级风景区的山水风光,充分利用“八山一水一分田”的生态格局,结合溪口悠久的历史人文环境,于“天下桃园”之畔,以0.6的超低容积率,大手笔规划低密纯墅区,承袭香山帮园林工法,筑造20万方当代山水派坊巷院镜,复刻流转千年的“桃源真境”!毛坯交付
VIP贵宾服务
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宁波桃李一品成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 475万元 *****
2.08 2 467万元 *****
2.09 2 499万元 *****
2.10 2 484万元 *****
2.11 1 253万元 *****
2.12 1 258万元 *****
2.13 2 486万元 *****

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