湖州宏元府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:184

湖州宏元府烂尾了

湖州宏元府烂尾了

湖州宏元府烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



湖州宏元府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:280000平方米
物业类别:
建筑类别:板楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:嘉兴金桥(国家一级资质
楼盘地址:104国道与建设路交汇处
占地面积:150000㎡平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:预计2024年10月31日
产权年限:年
总 户 数:1000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州博创房地产开发有限公司
销售地址:湖州市吴兴区西南板块埭溪104国道与建设路交汇处


湖州宏元府是由开发商(湖州博创房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


湖州宏元府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



湖州宏元府,湖州宏元府好不好,湖州宏元府地址 售楼部热线:400-017-0021

湖州宏元府 在售 毛坯

湖州吴兴区 一席宏元府 埭溪芯 耀世开盘

参考均价:9700元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:湖州市吴兴区

开盘时间:暂无数据

入住时间:预计2024年10月31日

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-017-0021

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
湖州宏元府电话,湖州宏元府能买吗,湖州宏元府有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
湖州宏元府优惠打折
【位 置】:104国道与建设路交汇 【产 权】:70年产权 【建 筑】:12.4万方 【高 层】:71-78平-89 【体 量】:1000套 【绿 化 率】:30% 【得 房 率】:80% 【交付标准】:毛坯交付 【拿地时间】:2020年7月 【交付时间】:2024年5月 【物业费】:1.95元/平方加0.5元能耗 【车位】:地面98个 地下721
楼盘详情
  • 所在区域:湖州市吴兴区
  • 规划面积:150000㎡平方米
  • 建筑面积:280000平方米
  • 建筑形式:板楼
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1080个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:预计2024年10月31日
  • 开  发  商:湖州博创房地产开发有限公司
  • 项目地址:104国道与建设路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州宏元府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
湖州宏元府最新房价,湖州宏元府值得买吗,湖州宏元府多少一平方

项目地址:104国道与建设路交汇处

【交通出行】

公共交通:潜园站  24路;南园路口(小商品市场)站  3路、7路、8路、8路区间、10路、12路、13路、15路、24路、30路、43路、54路;东门口站  3路、7路、8路、8路区间、10路、11路、12路、13路、15路、24路、30路、43路、54路;华楼桥站  10路、15路;茅安前站  8路、8路区间、12路、15路。

【周边配套】

小区内部配套齐全
楼盘介绍
宏元府位于湖州市吴兴区西南板块埭溪104国道与建设路交汇处。项目坐落于真正的埭溪之溪下沈港北岸,拥享一线南向水景,打造约20000平米水岸花园。设置沿河景观步道,独纳绝美自然景观资源。紧靠小王山,坐拥埭溪之溪下沈港。【位 置】:104国道与建设路交汇 【产 权】:70年产权 【建 筑】:12.4万方 【高 层】:71-78平-89 【体 量】:1000套 【绿 化 率】:30% 【得 房 率】:80% 【交付标准】:毛坯交付 【拿地时间】:2020年7月 【交付时间】:2024年5月 【物业费】:1.95元/平方加0.5元能耗 【车位】:地面98个 地下721
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖州宏元府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 90万元 *****
2.08 2 177万元 *****
2.09 1 91万元 *****
2.10 2 167万元 *****
2.11 2 167万元 *****
2.12 3 244万元 *****
2.13 1 90万元 *****

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

湖州宏元府特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

湖州宏元府值得买吗,湖州宏元府怎么样,湖州宏元府能升值吗

数据提交中,请稍候...