嵊泗天悦湾【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:261

嵊泗天悦湾会不会烂尾

嵊泗天悦湾会不会烂尾

嵊泗天悦湾烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嵊泗天悦湾-基本信息:
所属区县:嵊泗县
建筑面积:62797平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.98
物业公司:嵊泗天悦湾景区经营管理有限公司
楼盘地址:浙江舟山市嵊泗县宫山路
占地面积:64079平方米
开盘时间:2020-07-08
交房时间:现房
产权年限:40年
总 户 数:1060户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嵊泗远东长滩旅游开发有限公司
销售地址:舟山市嵊泗县宫山路


嵊泗天悦湾


嵊泗天悦湾是由开发商(嵊泗远东长滩旅游开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

嵊泗天悦湾没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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嵊泗天悦湾 在售 精装

环沪更美的海岛、小面积、低总价、户户南向、一线看海、一成首付

参考均价:16000元/平方米

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所在区域:舟山市嵊泗县

开盘时间:2020-07-08

入住时间:现房

已有261人预约
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  天悦湾滨海度假村是嵊泗远东长滩旅游开发有限公司依托嵊泗列岛难得的天然 沙滩开发的大型度假村,也是未来天悦湾滨海旅游度假综合体的重要组成部分。项目总共有8幢高层海景公寓组成,总计1060余户,户户可推窗看海,小区与沙滩接触,尽享度假湾区的魅力。精装现房,拎包入住,户户南向,一线看海,一成首付。


在售均价:16000元/平

建筑面积:30平—38平

建筑面积:42平—48平

建筑面积:50平—60平

在售总价:50万起


        售楼处电话:400-661-7660

        开  放 时 间:09 : 00—18:00

楼盘详情
  • 所在区域:舟山市嵊泗县
  • 规划面积:64079平方米
  • 建筑面积:62797平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 0.98
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:400个
  • 规划户数:1060户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020-07-08
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:嵊泗远东长滩旅游开发有限公司
  • 项目地址:浙江舟山市嵊泗县宫山路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嵊泗天悦湾
户型介绍(共8个户型)
嵊泗天悦湾户型,A1

嵊泗天悦湾

嵊泗天悦湾户型,B1

嵊泗天悦湾

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交通配套
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项目地址:浙江舟山市嵊泗县宫山路

【交通出行】

  嵊泗列岛区位优势得天独厚。它处于寰球级大湾区,是沪、杭、甬的东大门和天然屏障,与长江三角地区特别是上海有着密切的联系,特殊的区位优势是嵊泗经济和社会发展的重要条件。嵊泗其实是处于我国1.8万公里海岸线的中心位置,我国贸易运输更繁忙的南北海运和长江水运枢纽点上,是国内外海轮进出长江口的必经之地,而嵊泗的洋山港区更是配套上海国际航运中心的核心深水港区。同时,嵊泗背靠沪、杭、甬等大中城市群和长三角辽阔腹地,距上海芦潮港的直线距离仅57公里,(距离宁波和舟山都是140公里左右)。随着东海大桥的建成和沈家湾客运中心顺利投入运行,嵊泗已融入上海生活圈(杭州生活圈和宁波生活圈),有利于接受长三角周边经济发达地区的辐射。


【周边配套】

学校:嵊泗中学、一小、二小、三小

商场:综合商场超市;

医院:嵊泗县人民医院,中医院、二甲

楼盘介绍

  嵊泗天悦湾度假酒店位于仅此的列岛风景名胜区——嵊泗列岛,由宁波联合集团旗下的嵊泗远东长滩旅游开发有限公司投资创建,一期投资近2亿,周遭更有天悦湾别墅群,为游客徜徉于海边旖旎风光而备。酒店占地面积4.5万平方米,坐落于南长途沙滩,与基湖沙滩毗邻而望,且采用东南亚的装饰风格,带来别具一格的视觉享受。松峦、悬崖、奇石、孤岛、海湾,在碧朗晴空下自有心旷神怡,伴海声轻歌曼舞之感;然烟雨蒙蒙更是别有一番韵味可寻。天悦湾度假酒店风光绚丽,白浪涛涛,是集旅游度假,餐饮娱乐,休闲健身于一体的极妙场所。

VIP贵宾服务
提供服务

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1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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嵊泗天悦湾成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
10.23 2 153万元 *****
10.26 2 149万元 *****
10.27 2 153万元 *****
10.30 1 77万元 *****
11.02 2 149万元 *****
11.05 1 79万元 *****
11.06 2 151万元 *****

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嵊泗天悦湾特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 46平方 2室2厅1卫 约 74 万元
B户型 65平方 2室2厅1卫 约 104 万元

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楼盘问答

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