越秀星悦城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:231

越秀星悦城会不会烂尾

越秀星悦城会不会烂尾

越秀星悦城烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



越秀星悦城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:695146平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:
楼盘地址:临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口
占地面积:364323.0平方米
开盘时间:2020-7-31
交房时间:2020-7-31
产权年限:70年
总 户 数:4210户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州越秀房地产开发有限公司
销售地址:青山湖科技城大园路123号


越秀星悦城


越秀星悦城是由开发商(杭州越秀房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

越秀星悦城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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越秀星悦城 在售 毛坯

越秀星悦城户型方正,配套齐全,越秀星悦城交通便利,价格实惠

参考均价:27292元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2020-7-31

入住时间:2020-7-31

已有189人预约
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越秀星悦城优惠打折

越秀星悦城:位于青山湖科技城,杭州前十区不限购。【物 业】:越秀物业,【物业费+能耗】:2.5元,【总建筑面积】:70万方。地铁(科技城站)800米。


产品类型:小户型洋房

均价:22000元/平

建筑面积:95方、125方


优惠详询售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:364323.0平方米
  • 建筑面积:695146平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋,商铺
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:5322个
  • 规划户数:4210户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2020-7-31
  • 交付时间:2020-7-31
  • 开  发  商:杭州越秀房地产开发有限公司
  • 项目地址:临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:越秀星悦城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临安区青山湖科技城星港路与塘塍街交叉口

【交通出行】

便捷的交通网络:交通非常便利,随着火车西站规划落地预计在2022年亚运会前开通、杭州第2绕城西复线建造、留详快速路西延、都会大大缩短与主城区之间的距离。项目距离杭临铁路5号线科技城站800米,而据政府公开信息显示铁路5号线将在2019年底开通。未来,步行走出小区就能与铁路直线对接,真正享受城市座驾的生活方式。

项目距离杭徽高速出入口500米,102省道联通杭州天目山路直达汽车西站,科技大道连接杭州文一西路(科技大道改为双向十车道),周边还有公交599/598/k32/k38等线路到达临安市区/黄龙体育中心/火车东站等地。


【周边配套】

周边设施楼盘配套:交通公共交通地铁16号线(预计2020年3月正式通车)幼儿园浙大幼儿园中小学育才小学综合商场自带30万方商业,南面宝龙9万综合体医院青山湖中医院、甲等医院其他超市、银行、社区医疗、农贸市场、饭店等
楼盘介绍
项目位于青山湖科技城核心地段,大型居住区!周边配套非常齐全,铁路口800米,超五星酒店、育才小学、甲等医院、宝龙商业综合体,距离未来科技城阿里巴巴20公里,青山湖3.5公里。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

越秀星悦城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 1029万元 *****
2.08 2 1015万元 *****
2.09 3 1465万元 *****
2.10 1 545万元 *****
2.11 1 538万元 *****
2.12 3 1475万元 *****
2.13 1 535万元 *****

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楼盘问答

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