东原印虹滨府【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:282

东原印虹滨府有烂尾风险吗

东原印虹滨府有烂尾风险吗

东原印虹滨府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



东原印虹滨府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:12平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:东原物业
楼盘地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口
占地面积:7万方平方米
开盘时间:2022年4月
交房时间:预计在2023年7月份
产权年限:70年
总 户 数:919户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:东原+阳光城
销售地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口


东原印虹滨府


东原印虹滨府是由开发商(东原+阳光城)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

东原印虹滨府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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东原印虹滨府 在售 精装

印虹滨府 萧山南部卧城核心地段 近地铁 小区品质好

参考均价:32000元/平方米

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所在区域:杭州市萧山区

开盘时间:2022年4月

入住时间:预计在2023年7月份

已有321人预约
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板块内纯小高层低密社区,新加坡园林景观打造;国内物业满意度物业保驾护航,疫情央视点赞;超高得房率+拓展空间,89三房;奢华精装配置,日立空调+威能地暖+全屋壁纸

产权类型:70年住宅

均价:32000元/平

建筑面积:89方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山区
  • 规划面积:7万方平方米
  • 建筑面积:12平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:0.00%
  • 车  位  数:1205个
  • 规划户数:919户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年4月
  • 交付时间:预计在2023年7月份
  • 开  发  商:东原+阳光城
  • 项目地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:东原印虹滨府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市萧山区彩虹快速路与新城路交叉口

【交通出行】

地铁5号线双桥站步行距离700米左右

彩虹快速路通勤滨江核心区


【周边配套】

3公里范围内配套完善:银隆百货,旺角城,万象汇,银泰百货(在建),新塘幼儿园、城东小学、回澜初中、新桐初级中学,浙二医院(在建)、萧山人民医院等

南站新城核心区+整拆整建+70万方商业用地


楼盘介绍

板块内纯小高层低密社区,新加坡园林景观打造

国内物业满意度物业保驾护航,

超高得房率+拓展空间,89三房

奢华精装配置,日立空调+威能地暖+全屋壁纸

70万方超大大体量商业,用地面积住宅:商业=1:1

180米,地铁核心地标,写字楼+酒店+大型商场

新加坡景观+多运动场地+小高层+超大楼间距

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

东原印虹滨府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 802万元 *****
11.04 3 799万元 *****
11.05 2 576万元 *****
11.06 2 588万元 *****
11.07 1 297万元 *****
11.08 3 795万元 *****
11.09 2 553万元 *****

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楼盘问答

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