九龙仓逅湾花园【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:175

九龙仓逅湾花园有烂尾风险吗

九龙仓逅湾花园有烂尾风险吗

九龙仓逅湾花园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



九龙仓逅湾花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37367平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:苏州九龙仓物业管理有限公司
楼盘地址:[相城区]江苏省苏州市相城区华元路
占地面积:18298㎡平方米
开盘时间:2019-08-23
交房时间:2021-09-30
产权年限:70年年
总 户 数:667户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州皓龙地产发展有限公司
销售地址:相城区黄桥街道华元路北侧绿化带以北


九龙仓逅湾花园


九龙仓逅湾花园是由开发商(苏州皓龙地产发展有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

九龙仓逅湾花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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九龙仓逅湾花园 在售 毛坯

虎丘湿地公园,原真生态之美

参考均价:26000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2019-08-23

入住时间:2021-09-30

已有189人预约
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九龙仓逅湾花园优惠打折

     九龙仓逅湾花园坐享虎丘湿地公园之侧,揽怀1204公顷天然湿地盛景,尽享足以与法国卡玛格湿地媲美的自然原真生态之美九龙仓逅湾花园占地面积:67000平方米,建筑面积:107000平方米,容积率:1.60,绿化率:36%,在售单价26000元/m²起,更新优惠、剩余房源详情来电咨询。        

产品类型:住宅


在售均价:26000元/平

建筑面积:137平米-265平米


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:18298㎡平方米
  • 建筑面积:37367平方米
  • 建筑形式:住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1813个
  • 规划户数:667户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-08-23
  • 交付时间:2021-09-30
  • 开  发  商:苏州皓龙地产发展有限公司
  • 项目地址:[相城区]江苏省苏州市相城区华元路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:九龙仓逅湾花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[相城区]江苏省苏州市相城区华元路

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 格林豪泰酒店4(活力岛地铁站店)、重庆喜铂聂丽酒店、爆米花影苑酒店(苏州相城活力岛地铁站店)、水韵快捷九点、盛康宾馆(旺盛路店)、腾邺格里酒店 娱乐餐饮: 竿蒸棋牌洗浴餐饮住宿 医院: 相城区康复医院 菜场: 会民微菜场、金百合鲜花店、大庄农贸菜市 银行: 苏州银航(黄桥支行)、中国农商银行(苏州黄桥支行)、中国邮政储运银行(苏州市黄桥营业所)、中国农业银行244小时自助银行(苏州黄桥支行)、中国工赧商银行24小时自助银行(富水营业厅)、中国信鄹合24小时自助银行 学校: 相城区黄桥学中、江苏省黄侨实验小学、谎桥实验小学分校、苏州市益瀣杨鹫鬼职业培训学校、木巷小学、新加坡伊顿幼儿学校梅苏州黄桥校区 公园: 屏边大围璩山原始森林公园、柩塔指公园

【周边配套】

周边商业:繁华中心、天虹(相城)、永旺(新区)、大悦春风里

周边景观:虎丘湿地公园

周边医院:相城人民医院、苏州大学附属医院

周边学校:黄桥实验小学、黄桥中学、伊顿国际幼儿园

楼盘介绍
九龙仓逅湾花园,九龙仓创始于1886年,秉承着“创建明天”的企业理念,横跨三个世纪,历经现代建筑的诞生、成长与鼎盛时期,布局香港、北京、上海等地多座城市**封面作品,... 4室-建面137~143平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

九龙仓逅湾花园成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 341万元 *****
2.08 3 931万元 *****
2.09 1 344万元 *****
2.10 2 666万元 *****
2.11 3 925万元 *****
2.12 2 633万元 *****
2.13 3 919万元 *****

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楼盘问答

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