中福未来星宸金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:208

中福未来星宸金座有烂尾风险吗

中福未来星宸金座有烂尾风险吗

中福未来星宸金座烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中福未来星宸金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:14平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:中宙物业
楼盘地址:塘路和聚城路交叉口
占地面积:3.7万方平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州中福置业有限公司年
总 户 数:106户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:
销售地址:塘路和聚城路交叉口


中福未来星宸金座


中福未来星宸金座是由开发商()建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

中福未来星宸金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



中福未来星宸金座,中福未来星宸金座好不好,中福未来星宸金座地址 售楼部热线:400-850-7908

中福未来星宸金座 在售 毛坯

杭州未来科技城、精装商务写字楼出售、建面300方起、销售中

参考均价:待定元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭

开盘时间:2022-4

入住时间:2022-11

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
中福未来星宸金座电话,中福未来星宸金座能买吗,中福未来星宸金座有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
中福未来星宸金座优惠打折
写字楼300方,商铺300-450方 公区精装,内部毛坯交付 建筑层高写字楼4.79米,商铺1.95米 6幢 9层和7层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:3.7万方平方米
  • 建筑面积:14平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1256个
  • 规划户数:106户
  • 产权年限:杭州中福置业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022-4
  • 交付时间:2022-11
  • 开  发  商:杭州元山置业有限公司
  • 项目地址:塘路和聚城路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中福未来星宸金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
中福未来星宸金座最新房价,中福未来星宸金座值得买吗,中福未来星宸金座多少一平方

项目地址:塘路和聚城路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:5号线永福路站80米

公交:52路、142路、369路

快速路:机场快速路、运溪高架路


【周边配套】

配套:

银行:招商银行、建设银行、华夏银行

医疗:浙一医院余杭分院、余杭中医院

教育:杭州师范中小学、仓前中小学

商业:海港城、龙湖西溪天街、万象城

楼盘介绍
中福未来星宸金座位于未来科技城核心区域,地铁5号线永福站上盖,直线距离杭州火车西站4km,距离西溪湿地4公里;区域位置极优越,位于未来科技城东门户,依托其创新产业基础,以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心; 以“总部、生态、连接”三大设计理念,打造成一个集商务、商业、文化、教育、娱乐、餐饮等于一体的多元综合体项目。写字楼300方,商铺300-450方 公区精装,内部毛坯交付 建筑层高写字楼4.79米,商铺1.95米 6幢 9层和7层
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

中福未来星宸金座成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

中福未来星宸金座特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

中福未来星宸金座值得买吗,中福未来星宸金座怎么样,中福未来星宸金座能升值吗

数据提交中,请稍候...