首开金茂熙悦【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:172

首开金茂熙悦有烂尾风险吗

首开金茂熙悦有烂尾风险吗

首开金茂熙悦烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



首开金茂熙悦-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:
楼盘地址:中环西线与通浒路交汇处浒墅关大润发北面
占地面积:92435.0平方米
开盘时间:2018-9-29
交房时间:2018-9-29
产权年限:70年
总 户 数:1770户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州茂泰置业有限公司
销售地址:中环西线与通浒路交汇处浒墅关大润发北面


首开金茂熙悦


首开金茂熙悦是由开发商(苏州茂泰置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

首开金茂熙悦没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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首开金茂熙悦 在售 精装

首开金茂熙悦户型方正,配套齐全,首开金茂熙悦交通便利,价格实惠

参考均价:24500元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2018-9-29

入住时间:2018-9-29

已有189人预约
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区位介绍;首开金茂熙悦位于新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。周边教育、商业、交通等配套一应俱全。;规划设计;首开金茂熙悦中央景观带规划有约1500平米阳光大草坪,650米荧光夜跑道(目前浒关较大),1200平米全龄活动场地和全天运行的独立健身仓。据了解,环形跑道分为慢跑区、乐跑区和热身区,在17#楼底下还有两个屏幕,能将跑步的实景、消耗的卡路里等同步投影出来,增加了运动的趣味性。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:92435.0平方米
  • 建筑面积:200000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2048个
  • 规划户数:1770户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2018-9-29
  • 交付时间:2018-9-29
  • 开  发  商:苏州茂泰置业有限公司
  • 项目地址:中环西线与通浒路交汇处浒墅关大润发北面
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:首开金茂熙悦
户型介绍(共8个户型)
交通配套
首开金茂熙悦最新房价,首开金茂熙悦值得买吗,首开金茂熙悦多少一平方

项目地址:中环西线与通浒路交汇处浒墅关大润发北面

【交通出行】

     交通:通浒路快速路在建、绕城高速、沪宁高速、马环沿线(在建中)连接中环西线和绕城高速,新312国道、老312、沪宁城际铁路、京沪铁路、浒光运河、京杭运河、地铁3号线在建,地铁6号线规划、9号线规划,有轨电车2号线在建、4号线规划。

     远期规划机场专线,直达无锡机场。


【周边配套】

规划设计首开金茂熙悦中央景观带规划有约1500平米阳光大草坪,650米荧光夜跑道(目前浒关较大),1200平米全龄活动场地和全天运行的独立健身仓。据了解,环形跑道分为慢跑区、乐跑区和热身区,在17#楼底下还有两个屏幕,能将跑步的实景、消耗的卡路里等同步投影出来,增加了运动的趣味性。
楼盘介绍
首开金茂熙悦占地面积9.2万方,纯景观面积达7.6万方,绿化覆盖率高达80%,布局呈“三横三纵一环”形状,类似苏州古城的水系脉络。在各楼幢之间的绿化带打造了不同主题的9大庭院,如诵听园、悦享园、畅谈园、逸趣园、苏绣园等,且进行了全龄化的设计,在丰富业主平日生活的同时也能增进邻里之间的交流。
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

首开金茂熙悦成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 268万元 *****
2.08 2 527万元 *****
2.09 1 271万元 *****
2.10 2 531万元 *****
2.11 3 736万元 *****
2.12 3 718万元 *****
2.13 2 501万元 *****

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楼盘问答

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