杭州龙潭渡云湖天境有烂尾风险吗

日期：2023-02-02 阅读次数：218

杭州龙潭渡云湖天境有烂尾风险吗

杭州龙潭渡云湖天境烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

杭州龙潭渡云湖天境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:150000平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容积率:1.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧
占地面积:平方米
开盘时间:2021-03
交房时间:2022-12
产权年限: 40年
总户数:418户
绿化率:40.00%
开发商:龙潭渡
销售地址:杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧

杭州龙潭渡云湖天境

杭州龙潭渡云湖天境是由开发商（龙潭渡）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

杭州龙潭渡云湖天境没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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参考均价：21000元/平方米

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所在区域：杭州市桐庐县

开盘时间：2021-03

入住时间：2022-12

已有189人预约

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楼盘详情

所在区域：杭州市桐庐县
规划面积：65000平方米
建筑面积：150000平方米
建筑形式：别墅,公寓
容积率： 1.50
绿化率：40.00%
车位数：418个
规划户数：418户
产权年限： 40
装修情况：毛坯
开盘时间：2021-03
交付时间：2022-12
开发商：龙潭渡
项目地址：杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧
楼盘特色：
楼盘别名：杭州龙潭渡云湖天境

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：杭州市桐庐县分水镇白沙大桥东侧

【交通出行】

1.【生活配套】高级中学，实验小学，分水初中，小精灵幼儿园，中国移动，建设银行，农商银行等～华联超市，农贸市场，桐庐第二人民医院等等。开发商自持5万方酒店及商业配套。

【周边配套】

1.项目紧邻亚运会跑马场，地块依山傍水，沿江而建，环境优美，天然的森林氧吧，空气中负氧离子含量达到3000个以上，国家一级空气标准。在这里吃有机蔬菜，饮清澈山泉，夏季清凉，平均气温比城市低3-4度，成为长三角地区养生度假的后花园。

楼盘介绍

【龙潭渡云湖天境】项目距离千岛湖57公里，杭州市区80公里，苏州～上海250公里。目前通行S208S05省道，在建临金高速2022年开通，杭淳开高速（拟建）正在规划之中。项目紧邻亚运会跑马场，地块依山傍水，沿江而建，环境优美，天然的森林氧吧，空气中负氧离子含量达到3000个以上，国家一级空气标准。在这里吃有机蔬菜，饮清澈山泉，夏季清凉，平均气温比城市低3-4度，成为长三角地区养生度假的后花园。高级中学，实验小学，分水初中，小精灵幼儿园，中国移动，建设银行，农商银行等～华联超市，农贸市场，桐庐第二人民医院等等。开发商自持5万方酒店及商业配套。瑶琳仙境，垂云通天河，雅鲁探险漂流，红灯笼外婆家、山湾湾漂流，浪石金滩景区，瑶琳国家森林公园，天子国地生态风景名胜区，珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龙川、东天目等30多个景区，1小时车程左右。桐庐2019年游客接待量2063万人次，项目已经引进兰博基尼、万豪酒店等高端管理品牌，客户可委托酒店经营，每年可获得较高的投资收入（具体托管方案待定）。2022-04-20 今日房源动态龙潭渡云湖天境现代中式合院，主力总价：138万-200万元，主力户型：65㎡（可用面积180㎡）、90㎡（可用面积240㎡）约300套。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908

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