青城365【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:147

青城365可能烂尾吗

青城365可能烂尾吗

青城365烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



青城365-基本信息:
所属区县:
建筑面积:150000平方米
物业类别:
建筑类别:低层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.96
物业公司:
楼盘地址:青城山镇东软大道青城365售楼部
占地面积:130065平方米平方米
开盘时间:待定
交房时间:2014年12月
产权年限:70年
总 户 数:1700户
绿 化 率:0.38%
开 发 商:中铁二局都江堰青锋置业有限公司
销售地址:都江堰市都江堰市青城山镇新106省道西侧


青城365


青城365是由开发商(中铁二局都江堰青锋置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


青城365没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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青城365 在售 毛坯

青城365南院户型方正,配套齐全,青城365南院交通便利,价格实惠

参考均价:9500元/平方米

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所在区域:成都市都江堰市

开盘时间:待定

入住时间:2014年12月

已有189人预约
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青城365南院:紧挨青城山景区,门口就是高铁站,MTR有轨电车,能让你实现成都生活圈。70年住宅产权现房在售。


  产品:叠拼别墅,花园洋房

  建面:91平方  (两室两厅双卫)

           104平方  (两室两厅两卫)

            77平方(两室两厅双卫)

            85平方  (两室两厅单卫)

            55平方  (一室一厅一卫)

   总价:46万元起买

售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-18:00     

   

楼盘详情
  • 所在区域:成都市都江堰市
  • 规划面积:130065平方米平方米
  • 建筑面积:150000平方米
  • 建筑形式:低层
  • 容  积  率: 0.96
  • 绿  化  率:0.38%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:1700户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:待定
  • 交付时间:2014年12月
  • 开  发  商:中铁二局都江堰青锋置业有限公司
  • 项目地址:青城山镇东软大道青城365售楼部
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:青城365
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:青城山镇东软大道青城365售楼部

【交通出行】

             轨道交通:都江堰轨道交通有限责任公司站。 公共交通:紫薇巷站  都江堰35路;柏条河路水印长滩站  都江堰38路;茶树巷站  都江堰35路;百伦广场(后门)站  都江堰37路;胥家路口站  739路、都江堰11路、都江堰3路。          

【周边配套】

         

景区资源:青城前山、青城后山、都江堰景区、赵公山、风栖山、熊猫谷等,项目位于青城山正门1.5公里。

文旅产业:成都文旅城、蓝光水果侠、希尔顿酒店、六善酒店、青城豪生国际度假酒店。

教育配套:都江堰万汇国际学府、四川外国语大学、都江堰青城山小学、都江堰市七一青城山学校。 医疗配套:都江堰第五人民医院、青城山镇卫生院、青城山景区医院、都江堰养生康养医院等。

交通配套:成青快铁(距离青城山站约400-800米)、MTR有轨电车、城市公交:101、102、104、105、成灌高速、都汶高速、省道S106、聚青路等

商业配套:高档生活配套齐全;坐落青城山镇,享受青城山镇生活配套,距离泰达商业街500米,吃喝玩乐一站式商业体。

     

楼盘介绍

                                                 青城365C区,占地195亩,容积率0.8,绿地率38%。项目离成灌快铁青城山站口仅1000余米,与106省道、成灌高速等交通路网纵横错杂,交通便捷快速。地铁2号线犀浦站已经正式开通运营,与成灌快铁同站换乘,40即享悠然双城生活。 青城365C区,作为青城山第三代度假物业,摒弃大而不实的空间理念,打造小而精和功能齐全的度假产品,产品主要为MINI洋房、电梯花园洋房和雍景叠拼。在产品细节上,青城365C区更加的注重人本精神和符合山居环境。比如:洋房配备电梯,让老年度假人群免去上下楼辛苦;电梯入口内置,避免因潮湿滋生苔类植物而造成跌倒等等。同时,小面积、低总价,也让更多的人享受全面的青城度假生活。 青城365C区规划有约20000㎡特色商业配套,周边拥有五星级豪生酒店、国际高尔夫俱乐部、养生SPA馆、道韵青城演艺中心等诸多配套,汇同项目周边的亿万级城市配套,真正做到了项目休闲度假与长期居住功能兼备的功能 。4层                       3000平米休闲广场,儿童活动区,羽毛球场及全民健身器材          

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