远洋万和方山望【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:191

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有人问远洋万和方山望为什么便宜,远洋万和方山望为啥便宜,远洋万和方山望性价比,远洋万和方山望为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

远洋万和方山望位于南京市江宁区南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

远洋万和方山望的配套

【交通配套】: 项目门口公交车直达   地铁中国药科大学站。距离地铁1号线  中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区  , 公交车828路无缝对接   中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等

【商业配套】: 小区自带2700方底商,楼下就可以满足业主   日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体。

【教育配套】: 项目东侧有瑞艺路  公办国际双语幼儿园,江苏省南京外国语  方山校区南京东山外 国语齐武路小学、初中、高中项目北侧一路之隔 规划有幼儿园教育用地。

【医疗配套】: 同仁医院,南京逸夫医院

【自然景观】:风景区方山,地质公园 秦淮湿地公园、磨盘山公园、依山傍水的自然环境


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

远洋万和方山望的价格是29500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

远洋万和方山望没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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远洋万和方山望 在售 精装

金陵方山湖 核心板块 品牌开发匠心打造 双地铁口环绕

参考均价:29500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市江宁区

开盘时间:2021年9月30号

入住时间:2022年12月31号

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远洋万和方山望:位于南京江宁区方山大学城板块,汇聚约17余所高等学府、10余所全龄学校;正方东路、吉印大道城市快速路、宁杭、机场高速、南京南站紧邻,立体交通便捷出行;百家湖、九龙湖、文鼎广场等4重商圈围绕

 产品类型:高层住宅

 均价:29500元/平   

建筑面积 : 89平   (3房2厅1卫)  

建筑面积 : 108平  (3房2厅2卫)  

建筑面积 : 126平  (4房2厅2卫)

  售楼电话:400-850-7908                                 

  开放时间: 09:00--20:00

楼盘详情
  • 所在区域:南京市江宁区
  • 规划面积:76994平方米
  • 建筑面积:232400平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.10
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1833个
  • 规划户数:1572户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年9月30号
  • 交付时间:2022年12月31号
  • 开  发  商:南京远鸿置业 限公司
  • 项目地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:远洋万和方山望
户型介绍(共8个户型)
远洋万和方山望户型,89户型图

远洋万和方山望

远洋万和方山望户型,108户型图

远洋万和方山望

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远洋万和方山望

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交通配套
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项目地址:南京市江宁区龙葛路与正方东路交叉口

【交通出行】

项目门口:公交车直达地铁中国药科大学站。距离地铁1号线中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区公交车828路无缝对接中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等   小区自带2700方底商,楼下就可以满足业  主日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体


【周边配套】

【交通配套】: 项目门口公交车直达   地铁中国药科大学站。距离地铁1号线  中国药科大学站约4公里,项目周边两条主干道,全城畅通无阻,到达江宁各片区  , 公交车828路无缝对接   中国药科大学站,另有813,817,806,等到到万达,百家湖,江宁宁杭高铁站等

【商业配套】: 小区自带2700方底商,楼下就可以满足业主   日常生活所需,一街之隔在建大学城更标杆的  商业综合体(6.5万方)集购物、休闲、娱乐、餐饮、影院为一体大型商业综合体。

【教育配套】: 项目东侧有瑞艺路  公办国际双语幼儿园,江苏省南京外国语  方山校区南京东山外 国语齐武路小学、初中、高中项目北侧一路之隔 规划有幼儿园教育用地。

【医疗配套】: 同仁医院,南京逸夫医院

【自然景观】:风景区方山,地质公园 秦淮湿地公园、磨盘山公园、依山傍水的自然环境


楼盘介绍

远洋南京全新项目:远洋万和方山望,择址南京方山,提出“艺术家”人居概念,打造一座以“生活艺术”为核心关键的开放社区。项目引入单向空间、DHZ健身、HAGS儿童游乐品牌,打造交互式功能场景。呼吸式公园景观园林,设置健康跑道、海洋主题乐园等,让居住者下楼   即享受健康活力。

如今市场:上同质化产品泛滥,对于住区的设计也大同小异。远洋这次的方山望新品,着实让人耳目一新。远洋万和方山望   所设计的艺术住区  非常贴近我们的日常生活,而且适用于每个人的  个性需求,也是我们每天回到社区之后  能随处可得的。在南京,远洋是一个提出“艺术家”概念的地产品牌。在U-LIFE生活艺术中心,未来将提供人文书区、木工手作区、创意花艺区等,还将引入专业健身品牌DHZ、瑞典HAGS儿童游乐品牌,打造多元化可互动的居住场景,给生活一份新的定义。同时,社区采用岛屿式设计,以自由流线型艺术   勾勒7境岛屿式社区,融入WELL标准打造呼吸式园林。10大主题景观,以共享客厅、健康跑道、海洋主题乐园、一米菜园创造你的自然艺术家


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

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2价格谈判,提供总监级优惠

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远洋万和方山望成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 763万元 *****
11.04 3 765万元 *****
11.05 3 761万元 *****
11.06 1 284万元 *****
11.07 2 516万元 *****
11.08 2 546万元 *****
11.09 2 537万元 *****

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远洋万和方山望特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3 约 267 万元
B户型 108平方 3 约 324 万元
C户型 126平方 4 约 378 万元

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楼盘问答

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